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Nouveauté
Réf : 371
Maison
Maison 7 pièces 154 m² + Sous-sol + 100 m²
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 1
TRAD_MELTEM_Superficieterrainenm² 1186 m²
462 800 €

Maison 7 pièces 154 m² + Sous-sol + 100 m² Yvrac (33370)

Votre agence immobilière INFIKA vous propose cette maison familiale d'habitation de 154 m², située sur la commune d'Yvrac à la fin d'une impasse et sur un terrain d'environ 1200 m². Vous serez séduit par le calme et l'environnement de ce quartier. Ce bien est proche de toutes les commodités, du centre ville et des écoles. La maison comprend une entrée, une cuisine séparée, un double séjour lumineux, cinq chambres avec placards, une buanderie, une salle de bain avec une douche à l'italienne et deux WC suspendus, un cellier et divers rangements. Vous bénéficierez d'un double accès, par le séjour et par la cuisine, à une grande terrasse couverte, et une piscine de 5mx10m.

Egalement la maison bénéficie d'un sous-sol de plus de 110m², idéal si vous souhaitez faire un second logement ou si vous avez une activité, une passion demandant de l'espace.

Concernant ces prestations, la maison est équipée d'un chauffage au sol, au gaz, de menuiseries en double vitrage, de moustiquaires, et de diverses baies en aluminium rendant le logement très lumineux. A l'extérieur, une allée goudronnée, un portail électrique et un deuxième portail donnant sur une prairie et des vignes.

N'attendez plus et contactez votre intermédiaire, Nathan DEGANS, agent commercial, au 06.98.52.77.29. Possibilité de visite virtuelle et plus de photographies.

  • Général
  • Détails +
  • Copropriété
  • Financier
  • DPE
  • Quartier
Caractérisque Valeurs
Code postal 33370
Surface habitable (m²) 154 m²
surface terrain 1 186 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition Sud-Ouest
Caractérisque Valeurs
Copropriété NON
Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 462 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 445 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 1 547 €
DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
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E-mail nathan.degans@infika.com
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E-mail contact@infika.com

2 rue Paul Maurel 33560 Sainte-Eulalie

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