Nos biens immobiliers à vendre

Gauriaguet (33240)

Terrain à bâtir sur Gauriaguet !

Aujourd'hui, l'agence Infika vous propose ce terrain à bâtir dans le bourg de Gauriaguet ! Ce terrain de 794m² est idéalement placé, il se situe dans le bourg à 150m de l'école primaire ainsi que des transports en commun. Le terrain n'est pas viabilisé, zone UA du PLU de Gauriaguet.

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Réf : 409

114 500 €

Exclusif

Nouveauté

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Gauriaguet (33240)

Maison familiale à Gauriaguet

Aujourd'hui, l'agence Infika vous propose un bien en exclusivité ! Cette maison de 104 m² environ est située sur la commune de Gauriaguet, dans le bourg, à seulement 150 m de l'école primaire. Ce bien est composé de 6 pièces. Vous y trouverez 5 chambres, ainsi qu'une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger de 28.55m². Vous y trouverez également une salle d’eau et wc (séparés) ainsi qu'une buanderie. En plus des 104m², cette maison possède une très belle véranda de 17,9m² ainsi qu'un garage de 17.8m². Sa parcelle de 1250m² est agrémentée d'une belle piscine et d'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison familiale se situe dans un environnement calme. Vos enfants ou adolescents pourront bénéficier d'un arrêt de bus à 200 mètres de la maison qui leur permettra de se rendre au collège ou au lycée ! Si ce bien vous intéresse, contactez-moi !

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1250 m²

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Réf : 408

332 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Carbon-Blanc (33560)

Maison 6 pièces - 112 m² Carbon-Blanc

VENTE LONGUE. Votre agence immobilière INFIKA vous propose en exclusivité cette maison de plain-pied de 111m² dans un environnement privilégié sur la commune de Carbon-Blanc (33560). Elle comprend une entrée, un double séjour avec vue sur la piscine, et une vue sur les vignes (bio) par la cuisine et deux chambres, un cellier, un WC indépendant, un dégagement, trois chambres dont une avec un dressing de 8,9 m² (pouvant être transformé en une quatrième chambre), une salle de bain. Aucun travaux à prévoir. Le bien présente des prestations de qualités avec des menuiseries en PVC et Aluminium, du double vitrage, un portail électrique, une pompe à chaleur avec climatisation dans le double séjour et dans les chambres, et un ballon thermodynamique avec panneaux solaires accompagnent le bien. À l'extérieur, on retrouve une piscine (coque) avec une bâche de sécurité, un local technique, une cuisine d'été, un abri jardin, et un puits.Le tout sur une parcelle de 769m² arborée et paysagée avec une allée goudronnée. Concernant l'environnement, la maison est située au calme, tout en restant à proximité des commodités de Carbon-Blanc et Sainte-Eulalie. Pour rappel la maison est mise en vente longue, la maison sera libérée en fin d'année 2023. N'hésitez plus et contactez Nathan DEGANS, agent commercial, au 06.98.52.77.29 pour avoir plus de renseignements (une visite virtuelle est disponible sur notre site internet).

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769 m²

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Réf : 402

401 280 €

Exclusif

Nouveauté

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Carbon-Blanc (33560)

Garage avec changement de destination possible

Je vous propose aujourd'hui un garage situé au fond d'une impasse privée sur une parcelle de 134m2  (AN295).  Tout est à créer car aucun réseau n'est dans le logement.  Contactez moi au 06 65 20 37 50 pour une visite. 

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Réf : 406

89 500 €

Nouveauté

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Floirac (33270)

Appartement familiale / investissement

Aujourd'hui je vous invite à découvrir cet appartement T4 de 100m2 situé dans le haut floirac à proximité du collège George Rayet. Il se compose d'un salon agréable ouvert sur la cuisine pour un ensemble de 40m2. Un cellier buanderie est attenant à la cuisine. Pour la partie nuit, on commence par les wc, puis la salle de bain et pour finir vous découvrirez les 3 chambres. Vous pouvez voir le bien en vidéo sur notre site INFIKA ou sur ma page facebook : olivier, votre conseiller immobilier. L'exposition principale du bien est au nord cependant il reste lumineux. Le gros avantage est, avec les chaleurs qui continuent d'augmenter, que vos étés seront beaucoup plus agréables. Pour un investissement : La taxe foncière est de 1500 euros. Les charges de copropriété sont à 100 euros par mois. L'eau et l'entretien des parties communes sont compris dans les charges. Le bien peut se louer environ 1100 euros ou 3 fois 450 euros si vous faite une collocation. Les points positifs du bien : - Proximité des transports et des axes routiers - Proximité des écoles - Bien rénové en 2017

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Réf : 407

259 900 €

Nouveauté

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Carbon-Blanc (33560)

Maison sans le garage idéal investissement/professionel

Sur la commune de Carbon-Blanc, nous vous proposons cette maison de ville sans exterieur. La maison compte 3 chambres, un espace cuisine, un coin salon de 20m² et une salle de bain. Sa surface intérieure sort à approximativement 100m². La construction date de 1900, le bâtiment possède un caractère singulier. Prévoyez une envellope travaux pour remplacer les fenêtre, remettre l'éléctricité aux normes et la remettre à votre goût. Habitation adaptée pour une famille, pour un entrepreneur ou une profession libérale. Si vous souhaitez organiser une visite de ce bien, n'hésitez pas à contacter votre agence Olivier, agent commercial chez INFIKA au 06 65 20 37 50. Les gros plus de ce bien : - Juste à coté du centre ville de Carbon Blanc - Maison en pierre Possibilité de prendre rendez-vous pour une visite ou un échange téléphonique en quelques clics.

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Réf : 405

169 500 €

Exclusif

Prix en baisse

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Sainte-Eulalie (33560)

Maison Viager T4

Je vous propose aujourd'hui cette maison en VIAGER occupé par un couple. L'homme a 73 ans et la femme à 78 ans. Valeur vénale : 310 000 euros Montant du bouquet : 60 000 euros Montant de la rente : 600 euros Valeur locative du bien après remise à niveau éléctrique : 1100 euros C'est une maison située à sainte Eulalie avenue Gustave Effeil. Elle est composée d'un salon, d'une cuisine et d'un garage avec wc au rez de chaussé. A l'étage vous trouverez 3 grandes chambres, une grande salle de bain et un wc. Présence de panneau solaire et d'un ballon thermodynamique.

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292 m²

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Réf : 400

75 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33450)

Terrain Non viabilisé Libre Constructeur 3061 m²

Votre agence immobilière INFIKA vous propose en exclusivité un terrain à bâtir d'une contenance de 3061 m² sur la commune de Saint-Sulpice et Cameyrac (33450) en direction d'Izon. Le terrain est classé en zone "UC", libre de constructeur. Emprise au sol: 20% (soit environ 612m²). Etude de sol déjà réalisé, avec une majorité de sables graveleux. Prévoir la réalisation d'un assainissement individuel. Vendu non viabilisé. N'hésitez plus et contactez Nathan DEGANS, agent commercial (RSAC 888645652) au 06.98.52.77.29 afin d'avoir de plus amples informations.

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Réf : 397

235 400 €

Exclusif

Prix en baisse

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Sainte-Eulalie (33560)

Maison en pierre 5 pièces 120 m²

Votre agence immobilière INFIKA vous propose cette maison mitoyenne de 120 m² en pierre à Sainte-Eulalie (33560) - Quartier Bellassise. Située à proximité des axes routiers, et de la gare de Sainte-Eulalie découvrez cette demeure comprenant un vaste séjour avec sa cuisine ouverte de plus de 45 m², une arrière-cuisine/buanderie vient compléter le bien. Retrouvez également une chambre parentale, avec sa salle d'eau privative et WC, idéal pour une famille qui souhaite bénéficier de leur propre intimité, deux grandes chambres supplémentaires, un dégagement avec rangements, une salle de bain et un WC avec un puits de lumière. Concernant les prestations le chauffage et l'eau chaude sanitaire (ballon électrique) sont individuels et électriques, les menuiseries sont en double vitrage PVC garantissant le calme. À l'extérieur, la superficie du terrain est d'environ 530 m², le jardin est arboré, et permet le stationnement de plusieurs voitures. Quelques travaux de finitions à prévoir. N'hésitez plus et contactez Nathan DEGANS, agent commercial (RSAC 888645652) au 06.98.52.77.29 afin d'avoir de plus amples informations.

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500 m²

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Réf : 396

313 000 €

Nouveauté

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Sainte-Eulalie (33560)

Maison de caractère

Maison de caractère, 5 chambres Votre agence immobilière infika vous propose cette jolie demeure en pierre de 240m², le tout sur une parcelle de 2045m². Cette demeure vous comblera par son architecture, son charme ( la pierre, le bois, le métal), mais aussi par son emplacement géographique. Proche de toutes commodités (cinéma, écoles, commerces..) et avec peu d’habitation autour, nous ne pouvons qu’apprécier le calme, la sérénité et le chant paisible des oiseaux! Son jardin de 2045m² est agrémenté d'une grande piscine sécurisée (alarme), mais également de deux terrasses pour profiter des jolies journées ensoleillées. Un des avantages qu’offre cette demeure, ses pièces spacieuses! Dès que vous entrez vous ne pourrez qu'admirer le côté accueillant mais aussi l’architecture comme sa bibliothèque sur-mesure (pièce de 27m²). Vous aimez concocter de bon petits plats ? Sa cuisine ouverte équipée, est faite pour vous (29m²). De plus, un bureau de 15,50m² vous permettra de travailler ou de laisser votre créativité parler en toute tranquillité ! Le salon est lumineux et chaleureux. En hiver, profitez de son poêle à bois qui fait toujours son petit effet auprès des invités. Au rez de chaussée vous trouverez également, une salle d'eau (2,8m²), une salle de bain(6m²), un wc séparé, et deux chambres (12m²et 16m²). De nombreux rangements sont à votre disposition, avec des placards intégrés dans le couloir, mais également un local technique piscine de 8,2m² ainsi qu' une buanderie de 14,36m². A l'étage, 2 belles chambres d'environ 11m² ainsi qu'une 3ème plus spacieuse de 22m²environ. Enfin, cette demeure est composée d'un garage de presque 18m². Si vous aimez le calme, les beaux espaces, le charme de la pierre, recevoir vos amis, votre famille ... alors cette demeure n'attend plus que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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2045 m²

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Réf : 394

721 000 €

Exclusif

Prix en baisse

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