Nos biens immobiliers à vendre

Saint-Christophe-des-Bardes (33330)

Maison independante de 67m2 jardin clos 608m2 face aux vignes de St...

Votre agence INFIKA vous propose cette maison individuelle situee sur la commune de St Christophe des Bardes à deux pas de St Émilion de 67m2 sur terrain plat piscinable et clos de 608m2. Idéal primo accédant. Maison des années 70, de plain pied à rafraîchir avec agrandissement possible ou même re agencement en ouvrant des murs pour créer une grande pièce de vie de 40m2 ou créer une 3eme chambre avec le volume déjà existant. Composée d’une entrée, un wc indépendant, cuisine de 9m2, salon de 25m2 donnant sur le jardin sans vis à vis, salle d’eau neuve avec douche à l’italienne, une chambre de 13m2 avec placard mural, une seconde chambre de 9m2. Un garage de 17m2, huisserie bois dans toute la maison, poêle à gaz et gaz de ville présent. Toiture refaite, facture à l’appuie. Ce bien est negociable dans la limite du raisonnable et surtout apres visite ensemble. Pour tous renseignements contacter Sonia, agent commercial en immobilier au 06.79.20.23.03 Taxe foncière de 450€. Diagnostiques: Tout est ok Dossiers 373 189500€ HAI Honoraires CHARGE VENDEUR inclus

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608 m²

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Réf : 373

189 500 €

Nouveauté

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Yvrac (33370)

Maison 7 pièces 154 m² + Sous-sol + 100 m²

Votre agence immobilière INFIKA vous propose cette maison familiale d'habitation de 154 m², située sur la commune d'Yvrac à la fin d'une impasse et sur un terrain d'environ 1200 m². Vous serez séduit par le calme et l'environnement de ce quartier. Ce bien est proche de toutes les commodités, du centre ville et des écoles. La maison comprend une entrée, une cuisine séparée, un double séjour lumineux, cinq chambres avec placards, une buanderie, une salle de bain avec une douche à l'italienne et deux WC suspendus, un cellier et divers rangements. Vous bénéficierez d'un double accès, par le séjour et par la cuisine, à une grande terrasse couverte, et une piscine de 5mx10m. Egalement la maison bénéficie d'un sous-sol de plus de 110m², idéal si vous souhaitez faire un second logement ou si vous avez une activité, une passion demandant de l'espace. Concernant ces prestations, la maison est équipée d'un chauffage au sol, au gaz, de menuiseries en double vitrage, de moustiquaires, et de diverses baies en aluminium rendant le logement très lumineux. A l'extérieur, une allée goudronnée, un portail électrique et un deuxième portail donnant sur une prairie et des vignes. N'attendez plus et contactez votre intermédiaire, Nathan DEGANS, agent commercial, au 06.98.52.77.29. Possibilité de visite virtuelle et plus de photographies.

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1186 m²

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Réf : 371

462 800 €

Nouveauté

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Saint-André-de-Cubzac (33240)

EXCLUSIVITÉ Belle maison de ville avec piece de vie de 68m2

En exclusivité votre agence INFIKA vous propose cette belle maison de ville de 115m2 au cœur de St Andre de cubzac. Avec une pièce de vie avoisinant les 70m2 cette maison est un véritable coup de cœur. Belle hauteur sous plafond, parquet, pierres apparentes, poutres le tout avec des peintures modernes, des matériaux chaleureux font que cette maison est un havre de paix. La terrasse arrière intimiste bordée de murs en pierres girondine de 22m2 permet une belle luminosité à ce bouquet. Retrouvez donc en rez de chaussée une cuisine équipée ouverte au sein de la pièce de vie, un wc et son lave main ainsi que toute une buanderie dissimulée sous l’escalier (machines, range chaussures, cellier). En empruntant ce bel escalier découvrez un second WC, une salle d’eau avec douche à l’italienne, double vasque, sèche serviette et rangement. Le palier de 14m2 permet l’aménagement un espace bureau ou salle de jeux, une chambre de 10m2 ainsi qu’une seconde de 13m2 avec rangement. Chauffage électrique, tout à l’égout. Ce bien est negociable dans la limite du raisonnable et surtout apres visite ensemble. Pour tous renseignements contacter Sonia, agent commercial en immobilier au 06.79.20.23.03 Taxe foncière de 1300€ Diagnostiques: Tout est ok Dossiers 370 289500€ HAI Honoraires CHARGE VENDEUR inclus

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22 m²

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Réf : 370

289 500 €

Exclusif

Coup de coeur

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Sadirac (33670)

Maison pierre mitoyenne à rénover 105 m²

Votre agence immobilière INFIKA vous propose cette maison mitoyenne à étage en pierre à rénover de 105 m² sur la commune de Sadirac (33670). Situé sur le fond d'un chemin, appréciez le calme et l'environnement du quartier. La superficie habitable de la maison est de 105 m², elle comprend au rez-de-chaussée, un salon, un séjour avec une cuisine ouverte, un WC indépendant, une salle d'eau, deux chambres. À l'étage vous retrouverez une chambre supplémentaire à rafraichir et un accès direct au combles (60 m² avec parties mansardés) pouvant être aménagé. Dehors la maison s'accompagne d'un jardin ouvert d'envriron 1500 m², d'une véranda, et d'un garage où la partie toiture est à restaurer. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, mais offre une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer à proximité des commodités de Sadirac, et plus précisement du Lieu-dit "Lorient". En termes de prestations, le bien est équipé en grande partie de menuiseries PVC, double vitrage, et d'une pompe à chaleur avec un système de climatisation. N'hésitez plus et contactez Nathan DEGANS, agent commercial, au 06.98.52.77.29 pour avoir plus de renseignements et convenir d'une visite.

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1650 m²

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Réf : 362

204 500 €

Sous-offre

Nouveauté

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La Lande-de-Fronsac (33240)

Maison de 100m2 3 chambres sur beau terrain 1100m2.

SOUS COMPROMIS Nouveau bien dans votre agence INFIKA. Vente URGENTE !!! Venez découvrir cette petite pépite qui n’attends qu’un nouvel acquéreur pour remettre de la vie dans cette maison familiale. Située au calme sur la commune de La Lande de Fronsac, cette maison de plain pied de 100m2 sur son terrain plat de 1100m2. Un salon de 20m2 avec cheminée attenant à une cuisine semi ouverte qu’il est totalement possible d’ouvrir. Ainsi qu’une véranda de 15m2 qui amène une belle luminosité intérieure. Un couloir mène sur deux chambres de 14m2 avec placards muraux et une de 11m2. Une salle d’eau avec douche à l’italienne, vasque et sèche serviette électrique. Un WC indépendant & un placard dans le couloir. Cette maison bénéficie du chauffage électrique mais aussi d’une climatisation réversible et d’une jolie cheminée. Les huisserie sont en PVC et la porte d’entrée en bois. Beau terrain plat entourant la maison où vous trouvez deux accès par deux portails ainsi qu’un portillon, à l’arrière un grand garage de 30m2 qui peut être transformé en logement avec accès privatif. Tout le terrain est bordé de haies et permet ainsi une totale intimité et aucun vis à vis. A l’arrière du garage il y a une ancienne piscine creusée recouverte de terre qui peut être réouverte. Ce bien est negociable dans la limite du raisonnable et surtout apres visite ensemble. Pour tous renseignements contacter Sonia, agent commercial en immobilier au 06.79.20.23.03 Taxe foncière de 700€ Diagnostiques en cours Dossiers 368 263750€ CHARGE VENDEUR

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1100 m²

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Réf : 368

263 750 €

Sous-offre

Coup de coeur

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Reignac (33860)

  Batisse en pierre de 600m2 au sol

Découvrez cette maison, située à Reignac à 20 min de Blaye, de 200m2 habitable. L'intérieur se compose d'une cuisine, d'un salon, de 2 pièces pouvant servir de chambres ou de petits salons, d'un wc et d'une salle de bain. Le bien nécessite des travaux de rénovations mais offre de nombreuse possibilités d'aménagements pour différent projet, habitation, division en plusieurs lots ou création d'un gite. Un chais de 166m2, un garage de 30m2, une ancienne étable de 66m2, une grange de 92m2 et une ancienne écurie de 90 m2 complètent ce bien. Le tout sur une parcelle de 15500m2 environ. Pour plus d'informations merci de me contacter au 06 65 20 37 50 A très vite Olivier, agent commercial chez INFIKA

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15910 m²

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Réf : 365

225 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Cubzac-les-Ponts (33240)

Foret de Peupliers proche Bordeaux

Votre agence INFIKA vous propose en exclusivité aux portes de Bordeaux ces 3 forêts à la vente de manière unitaire. Situées en contrebas de la commune de Cubzac les ponts avec vue sur le pont de la Dordogne ce sont des forêts avec peupliers, diverses arbres & falaises. Classées ZONE NATURELLE Non constructible ni transformable. * LOT A 5621m2: 19863€ HAI * LOT B 2726m2: 11181€ HAI * LOT C 3704m2: 14112€ HAI Cette annonce ici. Les frais d’agence sont inclus dans les prix annoncés et les négociations se font en visitant le bien pas par téléphone un Dimanche soir sans visite merci. Leur accès se fait par un chemin communal au beau milieu de la nature avec une source. Amateur de nature, ou l’envie d’investir dans des forêts, possibilité également de revendre les peupliers à des professionnels du bois. N’hésitez pas à contacter Delbez Sonia, agent commercial en immobilier, pour plus de renseignements. 06.79.20.23.03 Dossier numéro 361

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Réf : 361

14 112 €

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Cubzac-les-Ponts (33240)

Foret et falaise non constructible proche de Bordeaux

Votre agence INFIKA vous propose en exclusivité aux portes de Bordeaux ces 3 forêts à la vente de manière unitaire. Situées en contrebas de la commune de Cubzac les ponts avec vue sur le pont de la Dordogne ce sont des forêts avec peupliers, diverses arbres & falaises. Classées ZONE NATURELLE Non constructible ni transformable. * LOT A 5621m2: 19863€ HAI * LOT B 2726m2: 11181€ HAI * LOT C 3704m2: 14112€ HAI Les frais d’agence sont inclus dans les prix annoncés et les négociations se font en visitant le bien pas par téléphone un Dimanche soir sans visite merci. Leur accès se fait par un chemin communal au beau milieu de la nature avec une source. Amateur de nature, ou l’envie d’investir dans des forêts, possibilité également de revendre les peupliers à des professionnels du bois. N’hésitez pas à contacter Delbez Sonia, agent commercial en immobilier, pour plus de renseignements. 06.79.20.23.03 Dossier numéro 359

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Réf : 359

19 863 €

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Cubzac-les-Ponts (33240)

Foret non constructible proche Bordeaux

Votre agence INFIKA vous propose en exclusivité aux portes de Bordeaux ces 3 forêts à la vente de manière unitaire. Situées en contrebas de la commune de Cubzac les ponts avec vue sur le pont de la Dordogne ce sont des forêts avec peupliers, diverses arbres & falaises. Classées ZONE NATURELLE Non constructible ni transformable. * LOT A 5621m2: 19863€ HAI * LOT B 2726m2: 11181€ HAI * LOT C 3704m2: 14112€ HAI Les frais d’agence sont inclus dans les prix annoncés et les négociations se font en visitant le bien pas par téléphone un Dimanche soir sans visite merci. Leur accès se fait par un chemin communal au beau milieu de la nature avec une source. Amateur de nature, ou l’envie d’investir dans des forêts, possibilité également de revendre les peupliers à des professionnels du bois. N’hésitez pas à contacter Delbez Sonia, agent commercial en immobilier, pour plus de renseignements. 06.79.20.23.03 Dossier numéro 360

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Réf : 360

11 181 €

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Saint-Louis-de-Montferrand (33440)

 Maison avec dépendances

Sur la commune de saint louis de montferrand proche de la mairie (zone innondable), Olivier Leroy vous propose une maison de 99m2 composée d'un salon, une cuisine, 2 chambres et une salle de bain. Coller à la maison se trouve 2 garages de 125m2 en tout. A l'exterieur se trouve une autre dépendance de 165m2, le tout sur une parcelle d'environ 600m2 en seconde ligne. Contactez Olivier Leroy pour toutes demandes de renseignements ou pour une visite au 06 65 20 37 50 Visite virtuelle : https://kuula.co/share/collection/7qkLk?logo=1&info=1&fs=1&vr=0&sd=1&thumbs=1

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805 m²

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Réf : 356

230 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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