Nos biens immobiliers à vendre

Sainte-Eulalie (33560)

VIAGER Occupé

Cette maison est vendue en viager occupé avec un bouquet de 220 000 euros et une rente à 4333 euros par mois soit environ 52 000 euros à l'année. Le propriétaire est un homme de 87 ans. Le bien à vendre est une maison de 207m2 environ situé sur la commune de Sainte Eulalie proche de l'école. Le terrain fait environ 9000m2 avec une piscine, un étang et un parc arboré.  Pour ce qui est de l'intérieur de la maison, il y a 2 salons, une cuisine, un cellier avec wc, une véranda et une salle d'eau au rdc. A l'étage se trouve 2 chambres, une salle de bain et un wc. Les parcelles concernées sont située sur la zone UBb avec la moitiée de la parcelle en zone boisée classée.    N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement au 06 65 20 37 50.    Maison vendue en VIAGER OCCUPE. 

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9178 m²

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Réf : 378

220 000 €

Nouveauté

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Ambarès-et-Lagrave (33440)

Maison 5 pièces 118 m² Ambarès-et-Lagrave

Votre agence immobilière INFIKA vous propose en exclusivité cette maison de 118 m², construite en 2008, en seconde ligne, sur la commune d'Ambarès-et-Lagrave (33440), comprenant une entrée, un double séjour, une cuisine équipée séparée, deux WC indépendants, un cellier/bureau, un dégagement, trois chambres de plus de 12 m², une salle de bain (+ douche), et un garage carrelé de 18 m². Le bien présente des prestations de qualités avec des menuiseries en PVC et Aluminium, du double vitrage, des volets / un portail et deux stores bannes électriques. Le chauffage est au sol, fonctionnant au gaz de ville et par l'intermédiaire d'une chaudière récente (2017). À l'extérieur, on retrouve une piscine au sel 8 x 3.5 avec un volet roulant immergé, un local technique de 15 m², une cuisine d'été, et un puits. Le tout sur une parcelle de 1127m² arborée et paysagée. Concernant l'environnement, la maison est située à proximité d'une zone commerciale, jouxtant la commune de Sainte-Eulalie (33560), tout en restant à proximité du centre-ville d'Ambarès-et-Lagrave. N'hésitez plus et contactez Nathan DEGANS, agent commercial, au 06.98.52.77.29 pour avoir plus de renseignements (une visite virtuelle est disponible sur demande). 

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1127 m²

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Réf : 377

397 100 €

Exclusif

Nouveauté

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Bruges (33520)

T4-T5 idéal investissement ou lieu de vie

Je vous invite à découvrir un appartement dans la résidence Tour de Lassale des années 1970 situé au 3ème étage sur 3 sans ascenseur. L'espace nuit et l'espace jour sont très bien séparés, l'entrée donne, d'un coté, sur le salon, la cuisine avec son cellier et un balcon. Et de l'autre, actuellement 3 chambres dont une de 20m2 qui peut être de nouveau scindée en 2, une salle de bain avec wc et un placard où vous pouvez facilement créer un autre wc. 2 projets sont interessants pour cet appartement : Y vivre car il est spacieux, bien conçu, lumineux et proche de tout. Le mettre en location car vous pouvez aisaiment et à un faible coût y installer des colocataires qui assureront une très bonne rente. Les gros + : Très lumineux - Très bien agencé - Nombreux rangements - Dernier étage - Proximité de tout - Très rare sur le secteur Les - : Pas d'ascenseurs - Remise à votre goût peut être à prévoir Si vous avez des questions ou l'envie de découvrir plus en détail le bien lors d'une visite contactez-moi au 06 65 20 37 50.

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Réf : 380

278 500 €

Coup de coeur

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Sainte-Foy-la-Grande (33220)

Bel appartement atypique, au Porte du Périgord

Votre agence INFIKA vous propose ce bel appartement situé au porte du Périgord, dans la Bastide de Sainte-Foy-La-Grande. Laissez vous surprendre par l'architecture de ce village et déambulez à travers les maisons en pierre, à pans-de-bois ou même les maisons bourgeoises qui sauront retenir votre attention. L'appartement est situé au 3ème étage d'un ancien bâtiment en pierre, proche de toutes commodités.L'entrée du bâtiment est sécurisée et vous amène directement sur une jolie cours commune végétalisée. Pour les plus sportifs ou courageux, les escaliers vous conduiront au pied de votre futur logement, sinon un ascenseur est également disponible! Avant d'entrer dans cet ancien cabinet professionnel de 81m², réalisé par un architecte, vous traverserez un hall commun.En entrant, vous découvrirez sur votre droite une grande pièce de vie lumineuse de 36m² avec une jolie vue sur ce village. Une mezzanine de 6,5m² agrémente cette pièce pour un éventuel bureau aménagé ou petit coin cocooning suivant vos envies! A l'entrée sur votre gauche, se situe une pièce de 5,9m² comprenant un wc et un lavabo. Il est possible de l'aménager en salle d'eau. En suivant vous trouverez une pièce dont la superficie est de 13,17m² (pouvant être aménagée en chambre). La cuisine de 9m² vous offrira une jolie luminosité. Quelques travaux à prévoir ! Ce bien atypique n'attend plus que vous !

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Réf : 372

130 000 €

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Carbon-Blanc (33560)

Carbon-Blanc : villa de 177m² sur 1602m2 de terrain

Très bien située dans Carbon Blanc cette maison de 2003 en 3ème ligne saura vous séduire par ses aménagements. Je vais commencer par le meilleur, l'espace de vie, il fait plus de 60m2 avec un grand coin cuisine de 12m2, un coin salle à manger de 31m2 et la partie salon de 20m2, de quoi inviter du monde sans crainte de manquer d'espace. Continuons ensuite avec les chambres, pour celles du rez de chaussé nous en avons 4 qui font 14, 11, 11 et 15 avec au milieu une salle de bain de 6m2. Celle de l'étage, qui n'est autre qu'une suite parentale, fait 17m2. Le double garage a un accès direct à la maison et les 1600 m2 de terrain, qui est piscinable, sont en grande partie à l'arrière. Contactez Olivier, agent commercial chez INFIKA pour toutes questions ou pour effectuer une visite Les gros plus de ce bien : - L'année de construction - La situation géographique - La taille des pièces Située à 2,6km du tram et à 2km du centre commercial de leclerc

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1602 m²

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Réf : 374

479 000 €

Nouveauté

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Yvrac (33370)

Maison 7 pièces 154 m² + Sous-sol + 100 m²

Votre agence immobilière INFIKA vous propose cette maison familiale d'habitation de 154 m², située sur la commune d'Yvrac à la fin d'une impasse et sur un terrain d'environ 1200 m². Vous serez séduit par le calme et l'environnement de ce quartier. Ce bien est proche de toutes les commodités, du centre ville et des écoles. La maison comprend une entrée, une cuisine séparée, un double séjour lumineux, cinq chambres avec placards, une buanderie, une salle de bain avec une douche à l'italienne et deux WC suspendus, un cellier et divers rangements. Vous bénéficierez d'un double accès, par le séjour et par la cuisine, à une grande terrasse couverte, et une piscine de 5mx10m. Egalement la maison bénéficie d'un sous-sol de plus de 110m², idéal si vous souhaitez faire un second logement ou si vous avez une activité, une passion demandant de l'espace. Concernant ces prestations, la maison est équipée d'un chauffage au sol, au gaz, de menuiseries en double vitrage, de moustiquaires, et de diverses baies en aluminium rendant le logement très lumineux. A l'extérieur, une allée goudronnée, un portail électrique et un deuxième portail donnant sur une prairie et des vignes. N'attendez plus et contactez votre intermédiaire, Nathan DEGANS, agent commercial, au 06.98.52.77.29. Possibilité de visite virtuelle et plus de photographies.

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1186 m²

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Réf : 371

462 800 €

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Saint-André-de-Cubzac (33240)

EXCLUSIVITÉ Belle maison de ville avec piece de vie de 68m2

En exclusivité votre agence INFIKA vous propose cette belle maison de ville de 115m2 au cœur de St Andre de cubzac. Avec une pièce de vie avoisinant les 70m2 cette maison est un véritable coup de cœur. Belle hauteur sous plafond, parquet, pierres apparentes, poutres le tout avec des peintures modernes, des matériaux chaleureux font que cette maison est un havre de paix. La terrasse arrière intimiste bordée de murs en pierres girondine de 22m2 permet une belle luminosité à ce bouquet. Retrouvez donc en rez de chaussée une cuisine équipée ouverte au sein de la pièce de vie, un wc et son lave main ainsi que toute une buanderie dissimulée sous l’escalier (machines, range chaussures, cellier). En empruntant ce bel escalier découvrez un second WC, une salle d’eau avec douche à l’italienne, double vasque, sèche serviette et rangement. Le palier de 14m2 permet l’aménagement un espace bureau ou salle de jeux, une chambre de 10m2 ainsi qu’une seconde de 13m2 avec rangement. Chauffage électrique, tout à l’égout. Ce bien est negociable dans la limite du raisonnable et surtout apres visite ensemble. Pour tous renseignements contacter Sonia, agent commercial en immobilier au 06.79.20.23.03 Taxe foncière de 1300€ Diagnostiques: Tout est ok Dossiers 370 289500€ HAI Honoraires CHARGE VENDEUR inclus

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22 m²

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Réf : 370

285 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Sadirac (33670)

Maison pierre mitoyenne à rénover 105 m²

Votre agence immobilière INFIKA vous propose cette maison mitoyenne à étage en pierre à rénover de 105 m² sur la commune de Sadirac (33670). Situé sur le fond d'un chemin, appréciez le calme et l'environnement du quartier. La superficie habitable de la maison est de 105 m², elle comprend au rez-de-chaussée, un salon, un séjour avec une cuisine ouverte, un WC indépendant, une salle d'eau, deux chambres. À l'étage vous retrouverez une chambre supplémentaire à rafraichir et un accès direct au combles (60 m² avec parties mansardés) pouvant être aménagé. Dehors la maison s'accompagne d'un jardin ouvert d'envriron 1500 m², d'une véranda, et d'un garage où la partie toiture est à restaurer. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, mais offre une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer à proximité des commodités de Sadirac, et plus précisement du Lieu-dit "Lorient". En termes de prestations, le bien est équipé en grande partie de menuiseries PVC, double vitrage, et d'une pompe à chaleur avec un système de climatisation. N'hésitez plus et contactez Nathan DEGANS, agent commercial, au 06.98.52.77.29 pour avoir plus de renseignements et convenir d'une visite.

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1650 m²

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Réf : 362

204 500 €

Sous-offre

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La Lande-de-Fronsac (33240)

Maison de 100m2 3 chambres sur beau terrain 1100m2.

SOUS COMPROMIS Nouveau bien dans votre agence INFIKA. Vente URGENTE !!! Venez découvrir cette petite pépite qui n’attends qu’un nouvel acquéreur pour remettre de la vie dans cette maison familiale. Située au calme sur la commune de La Lande de Fronsac, cette maison de plain pied de 100m2 sur son terrain plat de 1100m2. Un salon de 20m2 avec cheminée attenant à une cuisine semi ouverte qu’il est totalement possible d’ouvrir. Ainsi qu’une véranda de 15m2 qui amène une belle luminosité intérieure. Un couloir mène sur deux chambres de 14m2 avec placards muraux et une de 11m2. Une salle d’eau avec douche à l’italienne, vasque et sèche serviette électrique. Un WC indépendant & un placard dans le couloir. Cette maison bénéficie du chauffage électrique mais aussi d’une climatisation réversible et d’une jolie cheminée. Les huisserie sont en PVC et la porte d’entrée en bois. Beau terrain plat entourant la maison où vous trouvez deux accès par deux portails ainsi qu’un portillon, à l’arrière un grand garage de 30m2 qui peut être transformé en logement avec accès privatif. Tout le terrain est bordé de haies et permet ainsi une totale intimité et aucun vis à vis. A l’arrière du garage il y a une ancienne piscine creusée recouverte de terre qui peut être réouverte. Ce bien est negociable dans la limite du raisonnable et surtout apres visite ensemble. Pour tous renseignements contacter Sonia, agent commercial en immobilier au 06.79.20.23.03 Taxe foncière de 700€ Diagnostiques en cours Dossiers 368 263750€ CHARGE VENDEUR

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1100 m²

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Réf : 368

263 750 €

Sous-offre

Coup de coeur

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Reignac (33860)

  Batisse en pierre de 600m2 au sol

Découvrez cette maison, située à Reignac à 20 min de Blaye, de 200m2 habitable. L'intérieur se compose d'une cuisine, d'un salon, de 2 pièces pouvant servir de chambres ou de petits salons, d'un wc et d'une salle de bain. Le bien nécessite des travaux de rénovations mais offre de nombreuse possibilités d'aménagements pour différent projet, habitation, division en plusieurs lots ou création d'un gite. Un chais de 166m2, un garage de 30m2, une ancienne étable de 66m2, une grange de 92m2 et une ancienne écurie de 90 m2 complètent ce bien. Le tout sur une parcelle de 15500m2 environ. Pour plus d'informations merci de me contacter au 06 65 20 37 50 A très vite Olivier, agent commercial chez INFIKA

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15910 m²

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Réf : 365

225 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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