Nos biens immobiliers à vendre

Sainte-Eulalie (33560)

VIAGER Occupé Terrain 1Hectare + 2 maisons centre Sainte Eulalie

Cette maison est vendue en viager occupé avec un bouquet de 473 000 euros et une rente à 2500 euros par mois. Le propriétaire est un homme de 87 ans. Le prix vaut pour un ensemble immobilier comprenant 2 biens et environ 10390m2 de terrains : Le premier bien à vendre est une maison de 207m2 environ situé sur la commune de Sainte Eulalie proche de l'école. Sur le terrain vous trouverez une piscine, un étang et un parc arboré. Pour ce qui est de l'intérieur de la maison, il y a 2 salons, une cuisine, un cellier avec wc, une véranda et une salle d'eau au rdc. A l'étage se trouve 2 chambres, une salle de bain et un wc.   Pour le 2ème bien c'est une maison actuellement louée (le loyer de 600euros par mois sera au bénéfice de l'acheteur) C'est une maison T3 de 68m2 composée d'un séjour, d'une cuisine, de 2 chambres et d'un wc séparé. Les parcelles concernées sont située sur la zone UBb avec la moitiée de la parcelle en zone boisée classée.   N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement au 06 65 20 37 50.   Maison vendue en VIAGER OCCUPE.

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1039 m²

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Réf : 393

473 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Lormont (33310)

Appartement T2 bis - Lormont

Appartement T2 bis en RDC. Aujourd'hui Infika vous présente ce nouveau bien à la vente ! Situé à Lormont, cet appartement vous offre une pièce de vie, une cuisine indépendante avec un cellier ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Le grand séjour permet de créer une chambre supplémentaire. Il y a également un balcon de 6.64 m². La résidence est sécurisée et entretenue. Enfin un local à vélo commun et un parking privé sont à disposition. Enfin cet appartement est à proximité des commerces (centre commercial carrefour lormont) , des écoles et des transports en commun. Les charges sont de 368 euros par trimestre (comprenant chauffage, entretien des communs et espace verts, eau - frais de syndics)

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Réf : 390

157 500 €

Nouveauté

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Cézac (33620)

Cézac : maison récente de 4 pièces

Maison de 4 pièces 88 m². Aujourd'hui, Infika vous présente ce nouveau bien à la vente ! Sur la commune de Cézac 33620, à proximité des commodités et à 15 minutes de Saint-André-de-Cubzac, cette maison récente de 88 m2, sur une parcelle de 719 m2, vous séduira par son calme et ses prestations. Elle se compose d'un séjour-salon ouvert sur jardin, de 3 chambres, une cuisine ouverte sur le salon et d'une salle d'eau. A savoir : Secteur calme à proximité de toutes commodités et des écoles. Toutes les huisseries double vitrage avec volets roulants électriques et domotique (neuf de 2021). Le petit + : U ne dépendance de plus de 47m² avec un coin laverie. C'est une très belle opportunité, n'hésitez pas à nous contacter pour la visite !

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719 m²

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Réf : 392

260 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Ambarès-et-Lagrave (33440)

Maison 4 pièces 89 m²

Votre agence immobilière INFIKA vous propose cette maison mitoyenne d'un côté, de plain-pied de 89 m² située au fond d'une impasse dans un lotissement calme sur la commune d'Ambarès-et-Lagrave (33440), comprenant une entrée, un vaste séjour de plus de 30 m², une cuisine ouverte équipée, un WC indépendant, un bureau ou une chambre d'enfant de 8,8m² avec placard, deux chambres, et une salle d'eau. Les menuiseries sont en bois avec du double vitrage, avec volets battants, le plus de ce logement une pompe à chaleur réversible avec un split dans le séjour. À l'extérieur on retrouve une piscine sécurisée, au chlore, avec un local technique, et une terrasse neuve de plus de 20m². Le tout sur une parcelle de terrain de 556 m². Concernant l'environnement, la maison est située à proximité d'une zone verte, arboré, idéal pour des promenades, tout en restant à proximité du centre-ville d'Ambarès-et-Lagrave. N'hésitez plus et contactez Nathan DEGANS, agent commercial, au 06.98.52.77.29 pour avoir plus de renseignements.

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546 m²

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Réf : 387

297 000 €

Prix en baisse

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Sainte-Foy-la-Grande (33220)

Bel appartement atypique

Vous aimez l'originalité, l'atypique? Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous! Votre agence Infika vous propose ce bel appartement lumineux situé aux portes du Périgord, dans la bastide de Sainte-Foy-La-Grande. Laissez-vous surprendre par l'architecture de ce village et déambulez à travers les maisons en pierre, à pans-de-bois ou même les maisons bourgeoises qui sauront retenir votre attention. L'appartement est situé au 3ème étage d'un ancien bâtiment en pierre, proche de toutes commodités.L'entrée du bâtiment est sécurisée et vous amène directement sur une jolie cours extérieure commune végétalisée. Pour les plus sportifs ou courageux, les escaliers vous conduiront au pied de votre futur logement, sinon un ascenseur est également disponible! Avant d'entrer dans cet ancien cabinet professionnel construit par un architecte de 120m² (surface habitable), vous traverserez un hall commun. Dès que vous ouvrirez la porte de votre futur logement, vous pourrez qu'observer la clarté de ce bien. Un long couloir délimite de nombreuses pièces dans cet appartement. En entrant sur votre gauche une pièce spacieuse de plus de 20m². En suivant un bureau de 10,7m², composé d'une architecture peu commune. Un long couloir délimite de nombreuse pièces, une salle d'eau sur votre gauche (7,5m²), ainsi qu'une pièce de repos faisant office de cuisine, qui vous offrira de multiples possibilités d'aménagement avec sa jolie superficie de 11,9m². Le séjour, avec plus de 40m² de superficie, sa grande verrière offrant une belle luminosité et une vue sur la ville, est la pépite de ce bien unique en son genre. Enfin vous profiterez également de sa mezzanine de 11,3m² habitable, agrémentant cet appartement. Vous cherchez de l'originalité, de la luminosité, de nombreuses possibilité d'aménagement ! Ce bien est fait pour vous, venez le visiter!

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Réf : 386

199 000 €

Nouveauté

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Mérignac (33700)

Appartement cosy, T4

Cet élégant appartement baigne dans un environnement naturel très agréable. Mérignac est la 2 ème plus grande ville de Gironde après Bordeaux. Elle est devenue un centre économique important qui propose de nombreux espaces verts, idéal pour se balader, des manifestations culturelles pour se divertir ainsi que de nombreux équipements pour le bonheur des sportifs. La ville possède également un patrimoine ancien dense, pour éveiller votre curiosité et vous distraire. Ce bien, est situé dans un immeuble sécurisé accompagné de son parc verdoyant. Il vous propose un bel espace séjour/cuisine de 41m² avec sa lumière traversante. Il est composé de 3 chambres. Deux chambres de 9m² et une 3 ème de plus de 12m²,idéal pour une famille, ou pour recevoir des amis! Doté d'une salle de bain et d'un wc séparé, cet appartement intègre également un dressing de 3m² et une souillarde, idéal pour le rangement. Enfin la petite touche finale, une loggia de 5,9m² pour profiter des belles journées ensoleillées avec une vue sur un environnement arboré. Cet appartement lumineux et chaleureux n'attend plus que vous!

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Réf : 385

250 000 €

Exclusif

Prix en baisse

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Talence (33400)

Talence : appartement T3bis situé à talence

Sur le territoire de Talence Suzon, nous vous faisons découvrir ce bel appartement traversant. Appartement au neuvième niveau dans un immeuble sur 15 étages ; présence d'un ascenseur dans l'immeuble. Dans 72.8m², l'espace intérieur comporte un espace nuit comprenant 2 chambres, un bureau ouvert sur le salon (qui peut devenir une chambre suplémentaire), une salle d'eau et un espace jour avec cuisine ouverte, salon et coin repas ouvrant sur un balcon de 11 m². Calme assuré grâce aux fenêtres à double vitrage. L'habitation vous fait profiter d'une cave en sous sol et la possibilité d'acheter un garage de 14,4 m² en plus du prix indiqué. Dépense hors charges : 30 euros d'éléctricité, le reste étant compris dans les charges. Les gros plus : - Lumière traversante - Appartement mit à nu puis refait à neuf en 2017 - Ravallement de façade fait en 2021 - Système de chauffe pour le chauffage au sol en cours de changement - Grand parc attaché à la résidence

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Réf : 369

273 000 €

Coup de coeur

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Vendays-Montalivet (33930)

Maison au bord de l'océan

Je vous propose cette maison de 125m² environ sur la commune de Vendays-Montalivet, située à seulement 900m de la plage. Station Balnéaire, avec son ambiance dite « californienne », vous pourrez flâner à travers ses allées principales bordées de commerces, de restaurants, vous promener sur les sentiers de randonnées ou encore adopter le vélo, idéal pour découvrir le médoc, ses plages, et faire le marché. Ce bien est composé de 8 pièces. Au rez-de-chaussée : Vous y trouverez la cuisine, la salle à manger et le salon pour une superficie de 37m²envion, une salle d’eau et wc (séparés), ainsi que 3 bureaux allant de 6 à 8m²(environ). A l’étage : 4 chambres de 10 à 12m² environ, composées chacune d’un placard, ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Située sur une parcelle de 600m², dans un environnement calme, l’extérieur est constitué d’une grande terrasse, dont 17m² abrités pour en profiter toute l’année, ainsi qu’un barbecue pour agrémenter vos soirées estivales. Enfin, une dépendance de plus de 7m² comprenant une cuisine d’été et une douche, bénéfique pour les journées d’été et le retour de plage ! Ce bien comprend également un garage de plus de 9m². Toutes propositions seront étudiées

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638 m²

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Réf : 381

468 000 €

Prix en baisse

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Sainte-Eulalie (33560)

VIAGER Occupé

Cette maison est vendue en viager occupé avec un bouquet de 400 000 euros et une rente à 2000 euros par mois. Le propriétaire est un homme de 87 ans. Le bien à vendre est une maison de 207m2 environ situé sur la commune de Sainte Eulalie proche de l'école. Le terrain fait environ 9000m2 avec une piscine, un étang et un parc arboré. Pour ce qui est de l'intérieur de la maison, il y a 2 salons, une cuisine, un cellier avec wc, une véranda et une salle d'eau au rdc. A l'étage se trouve 2 chambres, une salle de bain et un wc. Les parcelles concernées sont située sur la zone UBb avec la moitiée de la parcelle en zone boisée classée. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement au 06 65 20 37 50. Maison vendue en VIAGER OCCUPE.

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9178 m²

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Réf : 378

400 000 €

Exclusif

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Ambarès-et-Lagrave (33440)

Maison 5 pièces 118 m² Ambarès-et-Lagrave

Votre agence immobilière INFIKA vous propose en exclusivité cette maison de 118 m², construite en 2008, en seconde ligne, sur la commune d'Ambarès-et-Lagrave (33440), comprenant une entrée, un double séjour, une cuisine équipée séparée, deux WC indépendants, un cellier/bureau, un dégagement, trois chambres de plus de 12 m², une salle de bain (+ douche), et un garage carrelé de 18 m². Le bien présente des prestations de qualités avec des menuiseries en PVC et Aluminium, du double vitrage, des volets / un portail et deux stores bannes électriques. Le chauffage est au sol, fonctionnant au gaz de ville et par l'intermédiaire d'une chaudière récente (2017). À l'extérieur, on retrouve une piscine au sel 8 x 3.5 avec un volet roulant immergé, un local technique de 15 m², une cuisine d'été, et un puits. Le tout sur une parcelle de 1127m² arborée et paysagée. Concernant l'environnement, la maison est située à proximité d'une zone commerciale, jouxtant la commune de Sainte-Eulalie (33560), tout en restant à proximité du centre-ville d'Ambarès-et-Lagrave. N'hésitez plus et contactez Nathan DEGANS, agent commercial, au 06.98.52.77.29 pour avoir plus de renseignements (une visite virtuelle est disponible sur demande). 

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1127 m²

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Réf : 377

397 100 €

Sous-compromis

Exclusif

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