Nos biens immobiliers à vendre

La Lande-de-Fronsac (33240)

Maison de 111m2 3 chambres sur beau terrain 1100m2.

Nouveau bien dans votre agence INFIKA. Vente URGENTE !!! Venez découvrir cette petite pépite qui n’attends qu’un nouvel acquéreur pour remettre de la vie dans cette maison familiale. Située au calme sur la commune de La Lande de Fronsac, cette maison de plain pied de 111m2 sur son terrain plat de 1100m2. Un grand salon de 29m2 avec cheminée attenant à une cuisine semi ouverte qu’il est totalement possible d’ouvrir. Ainsi qu’une véranda de 15m2 qui amène une belle luminosité intérieure. Un couloir mène sur deux chambres de 14m2 avec placards muraux et une de 11m2. Une salle d’eau avec douche à l’italienne, vasque et sèche serviette électrique. Un WC indépendant & un placard dans le couloir. Cette maison bénéficie du chauffage électrique mais aussi d’une climatisation réversible et d’une jolie cheminée. Les huisserie sont en PVC et la porte d’entrée en bois. Beau terrain plat entourant la maison où vous trouvez deux accès par deux portails ainsi qu’un portillon, à l’arrière un grand garage de 30m2 qui peut être transformé en logement avec accès privatif. Tout le terrain est bordé de haies et permet ainsi une totale intimité et aucun vis à vis. A l’arrière du garage il y a une ancienne piscine creusée recouverte de terre qui peut être réouverte. Ce bien est negociable dans la limite du raisonnable et surtout apres visite ensemble. Pour tous renseignements contacter Sonia, agent commercial en immobilier au 06.79.20.23.03 Taxe foncière de 700€ Diagnostiques en cours Dossiers 368 263750€ CHARGE VENDEUR

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111m2

2000m2

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Réf : 368

263 750 €

Sous-offre

Coup de coeur

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Reignac (33860)

  Batisse en pierre de 600m2 au sol

Découvrez cette maison, située à Reignac à 20 min de Blaye, de 200m2 habitable. L'intérieur se compose d'une cuisine, d'un salon, de 2 pièces pouvant servir de chambres ou de petits salons, d'un wc et d'une salle de bain. Le bien nécessite des travaux de rénovations mais offre de nombreuse possibilités d'aménagements pour différent projet, habitation, division en plusieurs lots ou création d'un gite. Un chais de 166m2, un garage de 30m2, une ancienne étable de 66m2, une grange de 92m2 et une ancienne écurie de 90 m2 complètent ce bien. Le tout sur une parcelle de 15500m2 environ. Pour plus d'informations merci de me contacter au 06 65 20 37 50 A très vite Olivier, agent commercial chez INFIKA

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200m2

15910m2

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Réf : 365

225 000 €

Sous-offre

Exclusif

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Cubzac-les-Ponts (33240)

Foret de Peupliers proche Bordeaux

Votre agence INFIKA vous propose en exclusivité aux portes de Bordeaux ces 3 forêts à la vente de manière unitaire. Situées en contrebas de la commune de Cubzac les ponts avec vue sur le pont de la Dordogne ce sont des forêts avec peupliers, diverses arbres & falaises. Classées ZONE NATURELLE Non constructible ni transformable. * LOT A 5621m2: 23000€ HAI * LOT B 2726m2: 16630€ HAI * LOT C 3704m2: 21520€ HAI Cette annonce ici. Les frais d’agence sont inclus dans les prix annoncés et les négociations se font en visitant le bien pas par téléphone un Dimanche soir sans visite merci. Leur accès se fait par un chemin communal au beau milieu de la nature avec une source. Amateur de nature, ou l’envie d’investir dans des forêts, possibilité également de revendre les peupliers à des professionnels du bois. N’hésitez pas à contacter Delbez Sonia, agent commercial en immobilier, pour plus de renseignements. 06.79.20.23.03 Dossier numéro 361

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Réf : 361

19 500 €

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Cubzac-les-Ponts (33240)

Foret et falaise non constructible proche de Bordeaux

Votre agence INFIKA vous propose en exclusivité aux portes de Bordeaux ces 3 forêts à la vente de manière unitaire. Situées en contrebas de la commune de Cubzac les ponts avec vue sur le pont de la Dordogne ce sont des forêts avec peupliers, diverses arbres & falaises. Classées ZONE NATURELLE Non constructible ni transformable. * LOT A 5621m2: 23000€ HAI Celui concernant cette annonce. * LOT B 2726m2: 16630€ HAI * LOT C 3704m2: 21520€ HAI Les frais d’agence sont inclus dans les prix annoncés et les négociations se font en visitant le bien pas par téléphone un Dimanche soir sans visite merci. Leur accès se fait par un chemin communal au beau milieu de la nature avec une source. Amateur de nature, ou l’envie d’investir dans des forêts, possibilité également de revendre les peupliers à des professionnels du bois. N’hésitez pas à contacter Delbez Sonia, agent commercial en immobilier, pour plus de renseignements. 06.79.20.23.03 Dossier numéro 359

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Réf : 359

21 000 €

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Cubzac-les-Ponts (33240)

Foret non constructible proche Bordeaux

Votre agence INFIKA vous propose en exclusivité aux portes de Bordeaux ces 3 forêts à la vente de manière unitaire. Situées en contrebas de la commune de Cubzac les ponts avec vue sur le pont de la Dordogne ce sont des forêts avec peupliers, diverses arbres & falaises. Classées ZONE NATURELLE Non constructible ni transformable. * LOT A 5621m2: 23000€ HAI * LOT B 2726m2: 16630€ HAI Cette foret ici présentée. * LOT C 3704m2: 21520€ HAI Les frais d’agence sont inclus dans les prix annoncés et les négociations se font en visitant le bien pas par téléphone un Dimanche soir sans visite merci. Leur accès se fait par un chemin communal au beau milieu de la nature avec une source. Amateur de nature, ou l’envie d’investir dans des forêts, possibilité également de revendre les peupliers à des professionnels du bois. N’hésitez pas à contacter Delbez Sonia, agent commercial en immobilier, pour plus de renseignements. 06.79.20.23.03 Dossier numéro 360

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Réf : 360

14 500 €

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Sainte-Eulalie (33560)

 Maison T6 - 112 m²

Votre agence immobilière INFIKA, vous propose en exclusivité cette maison de plain-pied de 112 m² construite en 1980, située dans un lotissement calme proche du centre-ville de Sainte-Eulalie. Elle comprend une entrée, un vaste séjour de 38 m², une cuisine équipée séparée de 12 m², trois chambres dont une de 13m², un bureau de 8.80 m² idéal pour le télétravail / ou une chambre d'enfant, une salle d'eau, un WC indépendant. Dehors la maison s'accompagne d'un jardin clos sur une parcelle de 731m², d'un double garage de 27 m² et d'un atelier de 10 m². La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, mais offre une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer à proximité des commodités de Sainte-Eulalie. En termes de prestations, le bien est équipé en menuiseries PVC, double vitrage, portail électrique et d'une allée goudronnée. La maison est équipée d'une chaudière gaz, et le plus la toiture est entièrement neuve. N'hésitez plus et contactez Nathan DEGANS, agent commercial, au 06.98.52.77.29 pour avoir plus de renseignements et convenir d'une visite (une visite virtuelle est disponible sur notre site internet).

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112m2

731m2

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Réf : 355

346 500 €

Sous-compromis

Exclusif

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Sainte-Eulalie (33560)

Maison de 2017 94m2 très bien située

A 500m du bourg de Sainte Eulalie dans un secteur calme, je vous invite à découvrir cette maison de 94m2 de 2017. Une maison de 2017 veut dire une maison sans travaux, aux normes RT 2012 avec une assurance décennales ET dommage ouvrage. L'intérieur se compose d'un grand salon ouvert sur la cuisine, de 3 chambres, d'une grande salle de bain avec baignoire et douche, d'un wc, d'un cellier et d'un garage. A l'extérieur se trouve un carport pouvant abriter 2 voitures, le tout sur une parcelle de 506m2. Contactez Olivier Leroy au 06 65 20 37 50 pour toutes questions ou pour visiter la maison. Les gros plus de la maison : - La salle de bain - La situation géographique - L'année de construction

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93.7m2

506m2

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Réf : 353

339 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Saint-Louis-de-Montferrand (33440)

 Maison avec dépendances

Sur la commune de saint louis de montferrand proche de la mairie (zone innondable), Olivier Leroy vous propose une maison de 99m2 composée d'un salon, une cuisine, 2 chambres et une salle de bain. Coller à la maison se trouve 2 garages de 125m2 en tout. A l'exterieur se trouve une autre dépendance de 165m2, le tout sur une parcelle d'environ 600m2 en seconde ligne. Contactez Olivier Leroy pour toutes demandes de renseignements ou pour une visite au 06 65 20 37 50 Visite virtuelle : https://kuula.co/share/collection/7qkLk?logo=1&info=1&fs=1&vr=0&sd=1&thumbs=1

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100m2

805m2

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Réf : 356

230 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Carbon-Blanc (33560)

Maison idéalement située 52m2 au sol

Sur la commune de Carbon Blanc, à proximité du centre ville découvrez une maison mitoyenne de 53m2 au sol pour 45,48m2 en loi carrez. La maison datant de 2017 vous n'aurez aucun travaux à prévoir et elle est conforme aux normes des bâtiments label BBC garantissant des économies d'énergie au quotidien. Elle se compose au rdc d'un salon ouvert sur la cuisine et d'un wc. A l'étage se trouve 2 chambres de 8,9 et 11,3 m2 au sol ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Vous disposerez de 2 terrasses de part et d'autre de la maison vous permettant de profiter d'un extérieur rien qu'à vous ainsi qu'une place de parking attitrée. Le bien est en copropriété pour la toiture qui est commune aux 5 propriétaires, c'est une copropriété bénévole sans charge. Pour ce qui est du prix de vente, il est fixé à 219 900 € comprenant des honoraires à la charge de l'acquéreur d'un montant de 9900 euros. Les gros plus du bien : - Vous n'avez qu'à poser vos valises - Vous êtes proches de tous les services et commerces- Le secteur est très tranquille Visite virtuelle : https://kuula.co/share/collection/7qkLP?logo=1&info=1&fs=1&vr=0&sd=1&thumbs=1

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45.43m2

90m2

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Réf : 354

219 900 €

Sous-offre

Exclusif

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Loupiac (33410)

Maison 6 pièces à rénover de 176 m² sur une parcelle de 565 m²

Votre agence immobilière INFIKA, vous propose en exclusivité cette maison mitoyenne à étage en pierre de 176 m² dans le centre-ville de Loupiac, à 5 minutes de Cadillac. Elle comprend au rez-de-chaussé une entrée, un séjour, une cuisine séparée, une salle de bain, deux chambres, un chai attenant de 30 m² et un WC indépendant. À l'étage, vous retrouverez un palier, une salle d'eau en mauvais état et trois grandes chambres. Dehors la maison s'accompagne d'un jardin clos sur une parcelle de 565m², et d'un double garage non attenant de 53 m². Des travaux importants seront nécessaires pour vous y établir correctement, une décontamination des termites doit être mise en place, les planchers devront être changés. Une remise à nue est indispensable pour cette demeure, et un budget travaux est par conséquent inévitable. Par sa superficie, ce logement offre un joli potentiel à exploiter (création de plusieurs lots d'habitation) alors n'hésitez plus et contactez Nathan DEGANS, agent commercial, au 06.98.52.77.29 pour avoir plus de renseignements et convenir d'une visite (possibilité de visite virtuelle en amont).

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176m2

565m2

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Réf : 350

87 500 €

Sous-compromis

Exclusif

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