Biens immobiliers à vendre Gironde

Sainte-Foy-la-Grande (33220)

Bel appartement atypique

Vous aimez l'originalité, l'atypique? Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous! Votre agence Infika vous propose ce bel appartement lumineux situé aux portes du Périgord, dans la bastide de Sainte-Foy-La-Grande. Laissez-vous surprendre par l'architecture de ce village et déambulez à travers les maisons en pierre, à pans-de-bois ou même les maisons bourgeoises qui sauront retenir votre attention. L'appartement est situé au 3ème étage d'un ancien bâtiment en pierre, proche de toutes commodités.L'entrée du bâtiment est sécurisée et vous amène directement sur une jolie cours extérieure commune végétalisée. Pour les plus sportifs ou courageux, les escaliers vous conduiront au pied de votre futur logement, sinon un ascenseur est également disponible! Avant d'entrer dans cet ancien cabinet professionnel construit par un architecte de 120m² (surface habitable), vous traverserez un hall commun. Dès que vous ouvrirez la porte de votre futur logement, vous pourrez qu'observer la clarté de ce bien. Un long couloir délimite de nombreuses pièces dans cet appartement. En entrant sur votre gauche une pièce spacieuse de plus de 20m². En suivant un bureau de 10,7m², composé d'une architecture peu commune. Un long couloir délimite de nombreuse pièces, une salle d'eau sur votre gauche (7,5m²), ainsi qu'une pièce de repos faisant office de cuisine, qui vous offrira de multiples possibilités d'aménagement avec sa jolie superficie de 11,9m². Le séjour, avec plus de 40m² de superficie, sa grande verrière offrant une belle luminosité et une vue sur la ville, est la pépite de ce bien unique en son genre. Enfin vous profiterez également de sa mezzanine de 11,3m² habitable, agrémentant cet appartement. Vous cherchez de l'originalité, de la luminosité, de nombreuses possibilité d'aménagement ! Ce bien est fait pour vous, venez le visiter!

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Réf :

219 000 €

Nouveauté

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Mérignac (33700)

Appartement cosy, T4

Cet élégant appartement baigne dans un environnement naturel très agréable. Mérignac est la 2 ème plus grande ville de Gironde après Bordeaux. Elle est devenue un centre économique important qui propose de nombreux espaces verts, idéal pour se balader, des manifestations culturelles pour se divertir ainsi que de nombreux équipements pour le bonheur des sportifs. La ville possède également un patrimoine ancien dense, pour éveiller votre curiosité et vous distraire. Ce bien, est situé dans un immeuble sécurisé accompagné de son parc verdoyant. Il vous propose un bel espace séjour/cuisine de 41m² avec sa lumière traversante. Il est composé de 3 chambres. Deux chambres de 9m² et une 3 ème de plus de 12m²,idéal pour une famille, ou pour recevoir des amis! Doté d'une salle de bain et d'un wc séparé, cet appartement intègre également un dressing de 3m² et une souillarde, idéal pour le rangement. Enfin la petite touche finale, une loggia de 5,9m² pour profiter des belles journées ensoleillées avec une vue sur un environnement arboré. Cet appartement lumineux et chaleureux n'attend plus que vous!

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Réf : 385

260 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Talence (33400)

Talence : appartement T3bis situé à talence

Sur le territoire de Talence Suzon, nous vous faisons découvrir ce bel appartement traversant. Appartement au neuvième niveau dans un immeuble sur 15 étages ; présence d'un ascenseur dans l'immeuble. Dans 72.8m², l'espace intérieur comporte un espace nuit comprenant 2 chambres, un bureau ouvert sur le salon (qui peut devenir une chambre suplémentaire), une salle d'eau et un espace jour avec cuisine ouverte, salon et coin repas ouvrant sur un balcon de 11 m². Calme assuré grâce aux fenêtres à double vitrage. L'habitation vous fait profiter d'une cave en sous sol et la possibilité d'acheter un garage de 14,4 m² en plus du prix indiqué. Les gros plus : - Lumière traversante - Appartement mit à nu puis refait à neuf en 2017 - Ravallement de façade fait en 2021 - Système de chauffe pour le chauffage au sol en cours de changement

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Réf : 369

273 000 €

Coup de coeur

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Vendays-Montalivet (33930)

Maison au bord de l'océan

Je vous propose cette maison de 125m² environ sur la commune de Vendays-Montalivet, située à seulement 900m de la plage. Station Balnéaire, avec son ambiance dite « californienne », vous pourrez flâner à travers ses allées principales bordées de commerces, de restaurants, vous promener sur les sentiers de randonnées ou encore adopter le vélo, idéal pour découvrir le médoc, ses plages, et faire le marché. Ce bien est composé de 8 pièces. Au rez-de-chaussée : Vous y trouverez la cuisine, la salle à manger et le salon pour une superficie de 37m²envion, une salle d’eau et wc (séparés), ainsi que 3 bureaux allant de 6 à 8m²(environ). A l’étage : 4 chambres de 10 à 12m² environ, composées chacune d’un placard, ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Située sur une parcelle de 600m², dans un environnement calme, l’extérieur est constitué d’une grande terrasse, dont 17m² abrités pour en profiter toute l’année, ainsi qu’un barbecue pour agrémenter vos soirées estivales. Enfin, une dépendance de plus de 7m² comprenant une cuisine d’été et une douche, bénéfique pour les journées d’été et le retour de plage ! Ce bien comprend également un garage de plus de 9m². Toutes propositions seront étudiées

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638 m²

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Réf : 381

468 000 €

Prix en baisse

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Sainte-Eulalie (33560)

VIAGER Occupé

Cette maison est vendue en viager occupé avec un bouquet de 400 000 euros et une rente à 2000 euros par mois. Le propriétaire est un homme de 87 ans. Le bien à vendre est une maison de 207m2 environ situé sur la commune de Sainte Eulalie proche de l'école. Le terrain fait environ 9000m2 avec une piscine, un étang et un parc arboré. Pour ce qui est de l'intérieur de la maison, il y a 2 salons, une cuisine, un cellier avec wc, une véranda et une salle d'eau au rdc. A l'étage se trouve 2 chambres, une salle de bain et un wc. Les parcelles concernées sont située sur la zone UBb avec la moitiée de la parcelle en zone boisée classée. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement au 06 65 20 37 50. Maison vendue en VIAGER OCCUPE.

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9178 m²

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Réf : 378

400 000 €

Nouveauté

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Ambarès-et-Lagrave (33440)

Maison 5 pièces 118 m² Ambarès-et-Lagrave

Votre agence immobilière INFIKA vous propose en exclusivité cette maison de 118 m², construite en 2008, en seconde ligne, sur la commune d'Ambarès-et-Lagrave (33440), comprenant une entrée, un double séjour, une cuisine équipée séparée, deux WC indépendants, un cellier/bureau, un dégagement, trois chambres de plus de 12 m², une salle de bain (+ douche), et un garage carrelé de 18 m². Le bien présente des prestations de qualités avec des menuiseries en PVC et Aluminium, du double vitrage, des volets / un portail et deux stores bannes électriques. Le chauffage est au sol, fonctionnant au gaz de ville et par l'intermédiaire d'une chaudière récente (2017). À l'extérieur, on retrouve une piscine au sel 8 x 3.5 avec un volet roulant immergé, un local technique de 15 m², une cuisine d'été, et un puits. Le tout sur une parcelle de 1127m² arborée et paysagée. Concernant l'environnement, la maison est située à proximité d'une zone commerciale, jouxtant la commune de Sainte-Eulalie (33560), tout en restant à proximité du centre-ville d'Ambarès-et-Lagrave. N'hésitez plus et contactez Nathan DEGANS, agent commercial, au 06.98.52.77.29 pour avoir plus de renseignements (une visite virtuelle est disponible sur demande). 

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1127 m²

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Réf : 377

397 100 €

Sous-compromis

Exclusif

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Sainte-Foy-la-Grande (33220)

Bel appartement atypique, au Porte du Périgord

Votre agence INFIKA vous propose ce bel appartement situé au porte du Périgord, dans la Bastide de Sainte-Foy-La-Grande. Laissez vous surprendre par l'architecture de ce village et déambulez à travers les maisons en pierre, à pans-de-bois ou même les maisons bourgeoises qui sauront retenir votre attention. L'appartement est situé au 3ème étage d'un ancien bâtiment en pierre, proche de toutes commodités.L'entrée du bâtiment est sécurisée et vous amène directement sur une jolie cours commune végétalisée. Pour les plus sportifs ou courageux, les escaliers vous conduiront au pied de votre futur logement, sinon un ascenseur est également disponible! Avant d'entrer dans cet ancien cabinet professionnel de 81m², réalisé par un architecte, vous traverserez un hall commun.En entrant, vous découvrirez sur votre droite une grande pièce de vie lumineuse de 36m² avec une jolie vue sur ce village. Une mezzanine de 6,5m² agrémente cette pièce pour un éventuel bureau aménagé ou petit coin cocooning suivant vos envies! A l'entrée sur votre gauche, se situe une pièce de 5,9m² comprenant un wc et un lavabo. Il est possible de l'aménager en salle d'eau. En suivant vous trouverez une pièce dont la superficie est de 13,17m² (pouvant être aménagée en chambre). La cuisine de 9m² vous offrira une jolie luminosité. Quelques travaux à prévoir ! Ce bien atypique n'attend plus que vous !

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Réf : 372

130 000 €

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Carbon-Blanc (33560)

Carbon-Blanc : villa de 177m² sur 1602m2 de terrain

Très bien située dans Carbon Blanc cette maison de 2003 en 3ème ligne saura vous séduire par ses aménagements. Je vais commencer par le meilleur, l'espace de vie, il fait plus de 60m2 avec un grand coin cuisine de 12m2, un coin salle à manger de 31m2 et la partie salon de 20m2, de quoi inviter du monde sans crainte de manquer d'espace. Continuons ensuite avec les chambres, pour celles du rez de chaussé nous en avons 4 qui font 14, 11, 11 et 15 avec au milieu une salle de bain de 6m2. Celle de l'étage, qui n'est autre qu'une suite parentale, fait 17m2. Le double garage a un accès direct à la maison et les 1600 m2 de terrain, qui est piscinable, sont en grande partie à l'arrière. Contactez Olivier, agent commercial chez INFIKA pour toutes questions ou pour effectuer une visite Les gros plus de ce bien : - L'année de construction - La situation géographique - La taille des pièces Située à 2,6km du tram et à 2km du centre commercial de leclerc

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1602 m²

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Réf : 374

479 000 €

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Yvrac (33370)

Maison 7 pièces 154 m² + Sous-sol + 100 m²

Votre agence immobilière INFIKA vous propose cette maison familiale d'habitation de 154 m², située sur la commune d'Yvrac à la fin d'une impasse et sur un terrain d'environ 1200 m². Vous serez séduit par le calme et l'environnement de ce quartier. Ce bien est proche de toutes les commodités, du centre ville et des écoles. La maison comprend une entrée, une cuisine séparée, un double séjour lumineux, cinq chambres avec placards, une buanderie, une salle de bain avec une douche à l'italienne et deux WC suspendus, un cellier et divers rangements. Vous bénéficierez d'un double accès, par le séjour et par la cuisine, à une grande terrasse couverte, et une piscine de 5mx10m. Egalement la maison bénéficie d'un sous-sol de plus de 110m², idéal si vous souhaitez faire un second logement ou si vous avez une activité, une passion demandant de l'espace. Concernant ces prestations, la maison est équipée d'un chauffage au sol, au gaz, de menuiseries en double vitrage, de moustiquaires, et de diverses baies en aluminium rendant le logement très lumineux. A l'extérieur, une allée goudronnée, un portail électrique et un deuxième portail donnant sur une prairie et des vignes. N'attendez plus et contactez votre intermédiaire, Nathan DEGANS, agent commercial, au 06.98.52.77.29. Possibilité de visite virtuelle et plus de photographies.

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1186 m²

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Réf : 371

462 800 €

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Saint-André-de-Cubzac (33240)

EXCLUSIVITÉ Belle maison de ville avec piece de vie de 68m2

En exclusivité votre agence INFIKA vous propose cette belle maison de ville de 115m2 au cœur de St Andre de cubzac. Avec une pièce de vie avoisinant les 70m2 cette maison est un véritable coup de cœur. Belle hauteur sous plafond, parquet, pierres apparentes, poutres le tout avec des peintures modernes, des matériaux chaleureux font que cette maison est un havre de paix. La terrasse arrière intimiste bordée de murs en pierres girondine de 22m2 permet une belle luminosité à ce bouquet. Retrouvez donc en rez de chaussée une cuisine équipée ouverte au sein de la pièce de vie, un wc et son lave main ainsi que toute une buanderie dissimulée sous l’escalier (machines, range chaussures, cellier). En empruntant ce bel escalier découvrez un second WC, une salle d’eau avec douche à l’italienne, double vasque, sèche serviette et rangement. Le palier de 14m2 permet l’aménagement un espace bureau ou salle de jeux, une chambre de 10m2 ainsi qu’une seconde de 13m2 avec rangement. Chauffage électrique, tout à l’égout. Ce bien est negociable dans la limite du raisonnable et surtout apres visite ensemble. Pour tous renseignements contacter Sonia, agent commercial en immobilier au 06.79.20.23.03 Taxe foncière de 1300€ Diagnostiques: Tout est ok Dossiers 370 289500€ HAI Honoraires CHARGE VENDEUR inclus

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22 m²

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Réf : 370

285 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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