Coutras (33230)

Terrain constructible au coeur de Coutras

Votre agence INFIKA vous propose ce terrain à bâtir au cœur de Coutras. Un beau terrain rectangulaire borné de 433m2 totalement plat avec chemin d’accès directement sur la route. Il s’agit du lot numero 2, sachez que le numero 1 est egalement en vente si vous desirez faire un grand et unique terrain. Tout à l’égout et réseaux de raccordement juste devant sur la route. Les deux terrains à côté sont déjà vendus ou les maisons se terminent. Situé à 5 minutes de tous les commerces, collège, écoles, stade, accès autoroute. Navette gratuite dans tout Coutras. Prix de vente: 51500€ HAI Les frais d’agence sont inclus et à charge vendeur. N’hésitez pas à contacter Delbez Sonia 06.79.20.23.03

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Réf : 363

Vendu

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Sainte-Eulalie (33560)

 Maison T6 - 112 m²

Votre agence immobilière INFIKA, vous propose en exclusivité cette maison de plain-pied de 112 m² construite en 1980, située dans un lotissement calme proche du centre-ville de Sainte-Eulalie. Elle comprend une entrée, un vaste séjour de 38 m², une cuisine équipée séparée de 12 m², trois chambres dont une de 13m², un bureau de 8.80 m² idéal pour le télétravail / ou une chambre d'enfant, une salle d'eau, un WC indépendant. Dehors la maison s'accompagne d'un jardin clos sur une parcelle de 731m², d'un double garage de 27 m² et d'un atelier de 10 m². La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, mais offre une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer à proximité des commodités de Sainte-Eulalie. En termes de prestations, le bien est équipé en menuiseries PVC, double vitrage, portail électrique et d'une allée goudronnée. La maison est équipée d'une chaudière gaz, et le plus la toiture est entièrement neuve. N'hésitez plus et contactez Nathan DEGANS, agent commercial, au 06.98.52.77.29 pour avoir plus de renseignements et convenir d'une visite (une visite virtuelle est disponible sur notre site internet).

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731 m²

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Réf : 355

Vendu

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Sainte-Eulalie (33560)

Maison de 2017 94m2 très bien située

A 500m du bourg de Sainte Eulalie dans un secteur calme, je vous invite à découvrir cette maison de 94m2 de 2017. Une maison de 2017 veut dire une maison sans travaux, aux normes RT 2012 avec une assurance décennales ET dommage ouvrage. L'intérieur se compose d'un grand salon ouvert sur la cuisine, de 3 chambres, d'une grande salle de bain avec baignoire et douche, d'un wc, d'un cellier et d'un garage. A l'extérieur se trouve un carport pouvant abriter 2 voitures, le tout sur une parcelle de 506m2. Contactez Olivier Leroy au 06 65 20 37 50 pour toutes questions ou pour visiter la maison. Les gros plus de la maison : - La salle de bain - La situation géographique - L'année de construction

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3

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506 m²

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Réf : 353

Vendu

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Carbon-Blanc (33560)

Maison idéalement située 52m2 au sol

Sur la commune de Carbon Blanc, à proximité du centre ville découvrez une maison mitoyenne de 53m2 au sol pour 45,48m2 en loi carrez. La maison datant de 2017 vous n'aurez aucun travaux à prévoir et elle est conforme aux normes des bâtiments label BBC garantissant des économies d'énergie au quotidien. Elle se compose au rdc d'un salon ouvert sur la cuisine et d'un wc. A l'étage se trouve 2 chambres de 8,9 et 11,3 m2 au sol ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Vous disposerez de 2 terrasses de part et d'autre de la maison vous permettant de profiter d'un extérieur rien qu'à vous ainsi qu'une place de parking attitrée. Le bien est en copropriété pour la toiture qui est commune aux 5 propriétaires, c'est une copropriété bénévole sans charge. Pour ce qui est du prix de vente, il est fixé à 219 900 € comprenant des honoraires à la charge de l'acquéreur d'un montant de 9900 euros. Les gros plus du bien : - Vous n'avez qu'à poser vos valises - Vous êtes proches de tous les services et commerces- Le secteur est très tranquille Visite virtuelle : https://kuula.co/share/collection/7qkLP?logo=1&info=1&fs=1&vr=0&sd=1&thumbs=1

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1

90 m²

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Réf : 354

Vendu

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Loupiac (33410)

Maison 6 pièces à rénover de 176 m² sur une parcelle de 565 m²

Votre agence immobilière INFIKA, vous propose en exclusivité cette maison mitoyenne à étage en pierre de 176 m² dans le centre-ville de Loupiac, à 5 minutes de Cadillac. Elle comprend au rez-de-chaussé une entrée, un séjour, une cuisine séparée, une salle de bain, deux chambres, un chai attenant de 30 m² et un WC indépendant. À l'étage, vous retrouverez un palier, une salle d'eau en mauvais état et trois grandes chambres. Dehors la maison s'accompagne d'un jardin clos sur une parcelle de 565m², et d'un double garage non attenant de 53 m². Des travaux importants seront nécessaires pour vous y établir correctement, une décontamination des termites doit être mise en place, les planchers devront être changés. Une remise à nue est indispensable pour cette demeure, et un budget travaux est par conséquent inévitable. Par sa superficie, ce logement offre un joli potentiel à exploiter (création de plusieurs lots d'habitation) alors n'hésitez plus et contactez Nathan DEGANS, agent commercial, au 06.98.52.77.29 pour avoir plus de renseignements et convenir d'une visite (possibilité de visite virtuelle en amont).

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565 m²

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Réf : 350

Vendu

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Carbon-Blanc (33560)

À Carbon-Blanc maison T2 de 37m2 avec jardin

Situé à proximité de l'église de Carbon Blanc, cette charmante maison mitoyenne rénovée avec goût en 2017 est bien située et idéalement aménagée pour un jeune couple ou une personne seule. Vous avez un extérieur de 30m2 sur le devant de la maison sans vis à vis, idéal pour manger dehors. En rentrant vous arrivez dans le salon ouvert sur la cuisine qui donne sur un cellier buanderie avec wc. A l'étage se trouve une suite parentale d'environ 20m2 de surface au sol et 17 m2 de surface habitable avec salle d'eau et dressing. Le bien fait parti d'une copropriété bénévole de 5 lots avec en copropriété uniquement la toiture et le chemin d'accès.Le prix de vente est de 189500 euros, comprenant 9500 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur Je m'appelle Olivier et je reste à votre disposition si vous avez des questions sur ce bien au 06 65 20 37 50.

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71 m²

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Réf : 351

Vendu

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Gradignan (33170)

STUDIO - 22.67m² - GRADIGNAN (33170)

Votre agence immobilière INFIKA vous invite à découvrir ce studio au Nord-Est de Gradignan dans le Quartier de Saint-Géry/ Favard/ Bénédigues. Ce T1 comprend une entrée avec kitchenette, une pièce à vivre d'environ 14 m² et d'une salle d'eau/WC d'une surface de 6 m2. Cet appartement se situe en rez-de-jardin d'une Copropriété des années 70, ravalée récemment. L'eau froide est incluse dans les charges (répartition aux tantièmes). L'ensemble immobilier profite d'un accès direct au parc GAZAILLAN. Une place de stationnement extérieur complète ce bien. Profitez d'un emplacement idéal à proximité de commerces et de transports. Un bel investissement locatif à saisir ! Pour avoir plus de renseignements, et convenir d'une visite, contactez Maxime LOISEL au 06.51.99.27.33.

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Réf : 348

Vendu

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Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33450)

Maison pierre 4 pièces 95 m²

Votre agence immobilière INFIKA, vous propose cette maison en pierre mitoyenne de 95 m², construite début XXème siècle, comprenant au rez-de-chaussé une entrée avec un séjour, une cuisine séparée, une salle d'eau, un dégagement, deux grandes chambres (23.5 et 20m²), et un WC indépendant. Vous retrouverez également un chai attenant de 20m² et un garage de 50m² en pierre. La partie chai ouvre l'accès à des combles aménageables (60m²) moyennant un minimum de travaux. La maison s'accompagne d'un petit jardin clos sur le devant et l'arrière, et le tout sur une parcelle de 356 m². En termes de localisation, la maison est à proximité de toutes les commodités (commerces et écoles) et de la gare de Saint-Sulpice et Cameyrac. La demeure est parfaitement habitable mais quelques travaux sont nécessaires notamment sur les finitions et au niveau de la cuisine. Concernant le chauffage, la maison est équipée d'une chaudière à gaz, et en termes de menuiseries la maison est équipée sur une partie de double vitrage PVC. N'hésitez plus et contactez Nathan DEGANS, agent commercial, au 06.98.52.77.29 pour avoir plus de renseignements et convenir d'une visite (possibilité de visite virtuelle en amont).

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356 m²

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Réf : 325

Vendu

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Libourne (33500)

En exclusivité Maison familiale 124m2 avec jardin au coeur de Libourne

En exclusivité votre agence INFIKA vous propose de découvrir cette jolie maison au cœur de la Bastide de Libourne de 124m2 avec sa parcelle de 246m2. Maison située au calme non loin des quais de Libourne et de ses nombreux commerces, avec possibilité de stationner également dans la rue gratuitement. Jardin clos et sans vis à vis avec cuisine d’été. Récupérateur d’eau présent sur le terrain ainsi qu’une serre pour le potager. Entrée par un sas couvert de 4m2, un joli couloir avec rangement qui dessert la maison tout d’abord un premier WC indépendant, un salon de 26m2 avec son Poêle à bois. Une Salle à manger attenante de 16m2 et la cuisine tout équipée en prolongement egalement, donnant sur le jardin arrière avec sa cuisine d’été et barbecue. Ainsi qu’une première chambre avec salle d’eau et rangement de 16m2. Toutes les ouvertures de cette maison sont en PVC. Puis à l’étage un joli palier offrant 3 belles chambres avec parquet : 9,30m2 - 12m2 - 9,13m2 ainsi qu’une salle de bain avec baignoire, vasque et sèche serviette et un wc. Maison datant de 1956. Chauffage au gaz, les combles sont isolés, nous sommes sur un tout à l’égout, toiture refaite il y a 3 ans. Vous désirez plus de renseignements ou tout simplement visiter ce bien contactez Sonia DELBEZ au 06.79.20.23.03 Prix: 325 500€. Dossier 343.

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246 m²

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Réf : 343

Vendu

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Sainte-Eulalie (33560)

À Sainte-Eulalie, maison avec 5 pièces à acheter avec INFIKA

Sur la commune de Sainte Eulalie découvrez une maison individuelle de 106m2 de surface habitable pour 149m2 de surface au sol grâce au garage et à la véranda attenants. La maison possède actuellement 4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau. Les 3 autres chambres sont à l'étage avec une salle de bain et un wc séparé. Au rez de chaussé vous trouverez également une cuisine équipée, un bureau et un salon. Sur le terrain de 1100m2 se trouve également un chais en fond de parcelle de 82m2, le terrain n'est pas divisible mais il est possible de changer la destination du chais suivant le projet. Le bien principal nécessite des travaux mais peut être aménagé de plein de façons pour le mettre à votre goût. Les fenêtres sont en double vitrage, l'isolation est récente, la toiture et la charpente sont en bon état.Situé à proximité de l'agence INFIKA, donc proche des écoles et de la mairie. La taxe foncière est de 938 eurosContactez Olivier LEROY ROUSSEL au 06 65 20 37 50 pour toutes demande de renseignements complémentaires

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1101 m²

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Réf : 339

Vendu

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