Mérignac (33700)

Appartement T4 proche parc de Bourran

À Mérignac proche du parc de Bourran, je vous invite à découvrir un bel appartement T4 de 83m2. Un appartement propice à la vie familiale. Il se constitue d'un espace cuisine, un coin salon de 28m², une salle de bain et un espace nuit comprenant 3 chambres. Machine à laver et seche linge sont dans le sechoir à coté de la cuisine. La surface plancher habitable fait approximativement 83m². Le bien donne accès à un espace de stockage en sous-sol. Il n'y a aucun travaux à prévoir pour pouvoir y habiter. À l'extérieur, l'appartement vous offre 3 balcons totalisant 6,3m², ce qui porte la superficie utile à 87.9m². Logement au troisième niveau d'un bâtiment de 10 étages mais l'ensemble immobilier dispose d'un ascenseur. Le prix est de 230 000 €. Impôt foncier : 1 307 € par an.Les charges de copropriétés comprennent le chauffage au sol, l'eau froide et chaude, l'entretien de l'ascenseur, des espaces vert et des parties communes. Il ne vous reste qu'à payer l'éléctricité (environ 40euros par mois) Une visite virtuelle matterport est disponible sur notre site INFIKA. Contactez moi, Olivier, agent commercial chez INFIKA, pour plus de renseignements et pour programmer une visite si le bien vous convient. Possibilité de prendre rendez vous directement en quelques clics. Les gros plus du bien : - Proximité du Parc de Bourran - Proximité des services publics et commerces - Appartement chaleureux

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Réf : 399

Vendu

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Sainte-Eulalie (33560)

Maison T4 à rénover

L'agence immobilière Infika vous propose en exclusivité cette maison de 93m² datant des années 1980.Vous y trouverez un séjour, une cuisine séparée, une arrière cuisine, une salle d'eau, 3 chambres de 11m2 chacune environ et un wc séparé pour la partie habitable. A cela s'ajoute un garage et un espace atelier de 22m2 environ. Le tout est bâti sur une parcelle de 600m2 environ. Vous aimez les challenges, les travaux ne vous font pas peur! Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous =) Les plus de ce bien : - Proximité de la zone commerciale de Grand Tour - Ecoles à proximité - Possibilité de créer votre cocon comme vous le souhaitez Contactez Ophélie au 06 82 33 06 41 ou Olivier au 06 65 20 37 50 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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600 m²

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Réf : 389

Vendu

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Ambarès-et-Lagrave (33440)

Maison 5 pièces 118 m² Ambarès-et-Lagrave

Votre agence immobilière INFIKA vous propose en exclusivité cette maison de 118 m², construite en 2008, en seconde ligne, sur la commune d'Ambarès-et-Lagrave (33440), comprenant une entrée, un double séjour, une cuisine équipée séparée, deux WC indépendants, un cellier/bureau, un dégagement, trois chambres de plus de 12 m², une salle de bain (+ douche), et un garage carrelé de 18 m². Le bien présente des prestations de qualités avec des menuiseries en PVC et Aluminium, du double vitrage, des volets / un portail et deux stores bannes électriques. Le chauffage est au sol, fonctionnant au gaz de ville et par l'intermédiaire d'une chaudière récente (2017). À l'extérieur, on retrouve une piscine au sel 8 x 3.5 avec un volet roulant immergé, un local technique de 15 m², une cuisine d'été, et un puits. Le tout sur une parcelle de 1127m² arborée et paysagée. Concernant l'environnement, la maison est située à proximité d'une zone commerciale, jouxtant la commune de Sainte-Eulalie (33560), tout en restant à proximité du centre-ville d'Ambarès-et-Lagrave. N'hésitez plus et contactez Nathan DEGANS, agent commercial, au 06.98.52.77.29 pour avoir plus de renseignements (une visite virtuelle est disponible sur demande). 

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1127 m²

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Réf : 377

Vendu

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Saint-André-de-Cubzac (33240)

EXCLUSIVITÉ Belle maison de ville avec piece de vie de 68m2

En exclusivité votre agence INFIKA vous propose cette belle maison de ville de 115m2 au cœur de St Andre de cubzac. Avec une pièce de vie avoisinant les 70m2 cette maison est un véritable coup de cœur. Belle hauteur sous plafond, parquet, pierres apparentes, poutres le tout avec des peintures modernes, des matériaux chaleureux font que cette maison est un havre de paix. La terrasse arrière intimiste bordée de murs en pierres girondine de 22m2 permet une belle luminosité à ce bouquet. Retrouvez donc en rez de chaussée une cuisine équipée ouverte au sein de la pièce de vie, un wc et son lave main ainsi que toute une buanderie dissimulée sous l’escalier (machines, range chaussures, cellier). En empruntant ce bel escalier découvrez un second WC, une salle d’eau avec douche à l’italienne, double vasque, sèche serviette et rangement. Le palier de 14m2 permet l’aménagement un espace bureau ou salle de jeux, une chambre de 10m2 ainsi qu’une seconde de 13m2 avec rangement. Chauffage électrique, tout à l’égout. Ce bien est negociable dans la limite du raisonnable et surtout apres visite ensemble. Pour tous renseignements contacter Sonia, agent commercial en immobilier au 06.79.20.23.03 Taxe foncière de 1300€ Diagnostiques: Tout est ok Dossiers 370 289500€ HAI Honoraires CHARGE VENDEUR inclus

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22 m²

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Réf : 370

Vendu

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Sadirac (33670)

Maison pierre mitoyenne à rénover 105 m²

Votre agence immobilière INFIKA vous propose cette maison mitoyenne à étage en pierre à rénover de 105 m² sur la commune de Sadirac (33670). Situé sur le fond d'un chemin, appréciez le calme et l'environnement du quartier. La superficie habitable de la maison est de 105 m², elle comprend au rez-de-chaussée, un salon, un séjour avec une cuisine ouverte, un WC indépendant, une salle d'eau, deux chambres. À l'étage vous retrouverez une chambre supplémentaire à rafraichir et un accès direct au combles (60 m² avec parties mansardés) pouvant être aménagé. Dehors la maison s'accompagne d'un jardin ouvert d'envriron 1500 m², d'une véranda, et d'un garage où la partie toiture est à restaurer. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, mais offre une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer à proximité des commodités de Sadirac, et plus précisement du Lieu-dit "Lorient". En termes de prestations, le bien est équipé en grande partie de menuiseries PVC, double vitrage, et d'une pompe à chaleur avec un système de climatisation. N'hésitez plus et contactez Nathan DEGANS, agent commercial, au 06.98.52.77.29 pour avoir plus de renseignements et convenir d'une visite.

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1650 m²

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Réf : 362

Vendu

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Reignac (33860)

  Batisse en pierre de 600m2 au sol

Découvrez cette maison, située à Reignac à 20 min de Blaye, de 200m2 habitable. L'intérieur se compose d'une cuisine, d'un salon, de 2 pièces pouvant servir de chambres ou de petits salons, d'un wc et d'une salle de bain. Le bien nécessite des travaux de rénovations mais offre de nombreuse possibilités d'aménagements pour différent projet, habitation, division en plusieurs lots ou création d'un gite. Un chais de 166m2, un garage de 30m2, une ancienne étable de 66m2, une grange de 92m2 et une ancienne écurie de 90 m2 complètent ce bien. Le tout sur une parcelle de 15500m2 environ. Pour plus d'informations merci de me contacter au 06 65 20 37 50 A très vite Olivier, agent commercial chez INFIKA

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15910 m²

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Réf : 365

Vendu

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Sainte-Eulalie (33560)

 Maison T6 - 112 m²

Votre agence immobilière INFIKA, vous propose en exclusivité cette maison de plain-pied de 112 m² construite en 1980, située dans un lotissement calme proche du centre-ville de Sainte-Eulalie. Elle comprend une entrée, un vaste séjour de 38 m², une cuisine équipée séparée de 12 m², trois chambres dont une de 13m², un bureau de 8.80 m² idéal pour le télétravail / ou une chambre d'enfant, une salle d'eau, un WC indépendant. Dehors la maison s'accompagne d'un jardin clos sur une parcelle de 731m², d'un double garage de 27 m² et d'un atelier de 10 m². La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, mais offre une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer à proximité des commodités de Sainte-Eulalie. En termes de prestations, le bien est équipé en menuiseries PVC, double vitrage, portail électrique et d'une allée goudronnée. La maison est équipée d'une chaudière gaz, et le plus la toiture est entièrement neuve. N'hésitez plus et contactez Nathan DEGANS, agent commercial, au 06.98.52.77.29 pour avoir plus de renseignements et convenir d'une visite (une visite virtuelle est disponible sur notre site internet).

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731 m²

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Réf : 355

Vendu

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Sainte-Eulalie (33560)

Maison de 2017 94m2 très bien située

A 500m du bourg de Sainte Eulalie dans un secteur calme, je vous invite à découvrir cette maison de 94m2 de 2017. Une maison de 2017 veut dire une maison sans travaux, aux normes RT 2012 avec une assurance décennales ET dommage ouvrage. L'intérieur se compose d'un grand salon ouvert sur la cuisine, de 3 chambres, d'une grande salle de bain avec baignoire et douche, d'un wc, d'un cellier et d'un garage. A l'extérieur se trouve un carport pouvant abriter 2 voitures, le tout sur une parcelle de 506m2. Contactez Olivier Leroy au 06 65 20 37 50 pour toutes questions ou pour visiter la maison. Les gros plus de la maison : - La salle de bain - La situation géographique - L'année de construction

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506 m²

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Réf : 353

Vendu

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Saint-Louis-de-Montferrand (33440)

 Maison avec dépendances

Sur la commune de saint louis de montferrand proche de la mairie (zone innondable), Olivier Leroy vous propose une maison de 99m2 composée d'un salon, une cuisine, 2 chambres et une salle de bain. Coller à la maison se trouve 2 garages de 125m2 en tout. A l'exterieur se trouve une autre dépendance de 165m2, le tout sur une parcelle d'environ 600m2 en seconde ligne. Contactez Olivier Leroy pour toutes demandes de renseignements ou pour une visite au 06 65 20 37 50 Visite virtuelle : https://kuula.co/share/collection/7qkLk?logo=1&info=1&fs=1&vr=0&sd=1&thumbs=1

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805 m²

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Réf : 356

Vendu

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Carbon-Blanc (33560)

Maison idéalement située 52m2 au sol

Sur la commune de Carbon Blanc, à proximité du centre ville découvrez une maison mitoyenne de 53m2 au sol pour 45,48m2 en loi carrez. La maison datant de 2017 vous n'aurez aucun travaux à prévoir et elle est conforme aux normes des bâtiments label BBC garantissant des économies d'énergie au quotidien. Elle se compose au rdc d'un salon ouvert sur la cuisine et d'un wc. A l'étage se trouve 2 chambres de 8,9 et 11,3 m2 au sol ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Vous disposerez de 2 terrasses de part et d'autre de la maison vous permettant de profiter d'un extérieur rien qu'à vous ainsi qu'une place de parking attitrée. Le bien est en copropriété pour la toiture qui est commune aux 5 propriétaires, c'est une copropriété bénévole sans charge. Pour ce qui est du prix de vente, il est fixé à 219 900 € comprenant des honoraires à la charge de l'acquéreur d'un montant de 9900 euros. Les gros plus du bien : - Vous n'avez qu'à poser vos valises - Vous êtes proches de tous les services et commerces- Le secteur est très tranquille Visite virtuelle : https://kuula.co/share/collection/7qkLP?logo=1&info=1&fs=1&vr=0&sd=1&thumbs=1

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90 m²

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Réf : 354

Vendu

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