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Nouveauté
Réf : 499
Maison
Maison T3 au calme
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Salle d'eau 1
TRAD_MELTEM_Superficieterrainenm² 543 m²
Vidéo
Le bien en vidéo
Visite Virtuelle
279 500 €

Maison T3 au calme Sainte-Eulalie (33560)

À seulement 400 m du centre-bourg de Sainte-Eulalie, proche de toutes commodités : écoles, commerces, et à moins de 2 minutes à pied du centre-ville, découvrez cette charmante maison de plain-pied, mitoyenne par le garage.

D’une superficie de 80,09 m² habitables, cette maison vous propose des espaces de vie modernes et fonctionnels, idéaux pour un cadre de vie agréable et pratique. Elle se compose comme suit :

Une entrée accueillante, une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte moderne et entièrement équipée avec buanderie attenante, une salle d'eau avec douche à l'italienne, deux chambres lumineuses, un WC indépendant, un dressing de 4 m².

Le garage de 15,80 m² vous offre un espace supplémentaire pour vos besoins de stockage ou pour garer votre véhicule. Bénéficiez également d'une place de stationnement supplémentaire dans le passage commun.

Les prestations :

  • Chauffage et eau chaude sanitaire au gaz (chaudière de 2020)
  • Menuiseries en double vitrage PVC pour garantir une isolation optimale et une tranquillité.

Le tout est implanté sur une parcelle entièrement clôturée de 543 m², vous permettant de profiter d'un jardin privatif, idéal pour vos moments de plein air. La terrasse et l'aménagement extérieur vous permettrons de profiter de l'extérieur en toute tranquillité.

Pour tout complément d’information, n’hésitez pas à contacter l'agence INFIKA. Cette maison n’attend plus que vous !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
  • Général
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  • Copropriété
  • Financier
  • DPE
  • Quartier
Caractérisque Valeurs
Code postal 33560
Surface habitable (m²) 80,09 m²
surface terrain 543 m²
Surface loi Carrez (m²) 80,09 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Caractérisque Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Année de construction 2004
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Caractérisque Valeurs
Copropriété NON
Caractérisque Valeurs
Prix de vente 279 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 100 €
DPE GES
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Détail des diagnostics énergétiques
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 900 € et 1 280 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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2 rue Paul Maurel 33560 Sainte-Eulalie

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