09 83 32 83 82
2 rue Paul Maurel 33560 Sainte-Eulalie

Du lundi au vendredi:9h00à12h00et14h00à18h30 Le samedi:sur rendez-vous

 Maison à vendre 9 pièces, 5 chambres à Ambarès-et-Lagrave

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Maison 176 m² - 9 pièces - Ambarès-Et-Lagrave (33440)

  • Prix
  • 488 800 HAI*
  • Ref 318
Nouveauté
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Description de l'offre

Votre agence immobilière INFIKA, située à Sainte-Eulalie, vous propose cette maison de 176 m², construite en 2002, comprenant une entrée avec un espace salon, idéal pour la lecture, cinq chambres, possibilité de convertir une chambre en un espace bureau, un salon-séjour lumineux de 60m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, un cellier, deux salles d'eau qui apporteront un confort indéniable (dont une avec un WC), et un WC indépendant. À l'extérieur, une terrasse avec une piscine chauffée (pompe à chaleur, brome, système de filtration avec billes de verre) sans aucun vis-à-vis, une deuxième terrasse en bois, un garage avec une pièce de 10m² (isolée et chauffée) pouvant faire office de bureau pour une profession libérale, et un espace boisé. Le bien présente des prestations de qualités avec des menuiseries en PVC et aluminium, du double vitrage, des volets électriques, un système de centralisation pour la fermeture des volets par domotique (fonctionne également pour l'allumage de la lumière à distance), une porte sécurisée. Devenez propriétaire de ce bien immobilier, avec son cadre familial situé sur la commune d'Ambarès-Et-Lagrave, tout en restant à proximité du centre-ville, des écoles et des commerces. N'hésitez plus et contactez Nathan DEGANS au 06.98.52.77.29 pour avoir plus de renseignements et convenir d'une visite (possibilité de visite virtuelle en amont).

Descriptif du bien

Code postal 33440


Ville Ambarès-et-Lagrave


Surface habitable (m²) 176 m²


surface terrain 1 220 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 2002


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 488 800 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 470 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 1 200 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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