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Vendu
Réf : 399
Appartement
Appartement T4 proche parc de Bourran
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Nombre de balcons 2
Vidéo
Le bien en vidéo
Visite Virtuelle

Appartement T4 proche parc de Bourran Mérignac (33700)

À Mérignac proche du parc de Bourran, je vous invite à découvrir un bel appartement T4 de 83m2. Un appartement propice à la vie familiale. Il se constitue d'un espace cuisine, un coin salon de 28m², une salle de bain et un espace nuit comprenant 3 chambres. Machine à laver et seche linge sont dans le sechoir à coté de la cuisine. La surface plancher habitable fait approximativement 83m². Le bien donne accès à un espace de stockage en sous-sol. Il n'y a aucun travaux à prévoir pour pouvoir y habiter. À l'extérieur, l'appartement vous offre 3 balcons totalisant 6,3m², ce qui porte la superficie utile à 87.9m². Logement au troisième niveau d'un bâtiment de 10 étages mais l'ensemble immobilier dispose d'un ascenseur. Le prix est de 230 000 €. Impôt foncier : 1 307 € par an.Les charges de copropriétés comprennent le chauffage au sol, l'eau froide et chaude, l'entretien de l'ascenseur, des espaces vert et des parties communes. Il ne vous reste qu'à payer l'éléctricité (environ 40euros par mois) Une visite virtuelle matterport est disponible sur notre site INFIKA.

Contactez moi, Olivier, agent commercial chez INFIKA, pour plus de renseignements et pour programmer une visite si le bien vous convient.

Possibilité de prendre rendez vous directement en quelques clics.

Les gros plus du bien : - Proximité du Parc de Bourran

- Proximité des services publics et commerces

- Appartement chaleureux

  • Général
  • Détails +
  • Copropriété
  • DPE
  • Quartier
Caractérisque Valeurs
Code postal 33700
Surface habitable (m²) 83 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Collectif
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 7
Exposition Ouest
Année de construction 1973
Caractérisque Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 225
nombre de lots 2
Quote Part annuelle des charges 2 616 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
DPE GES
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Détail des diagnostics énergétiques
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 960 € et 1 360 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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09 83 32 83 82
E-mail jaufre.heinrich@infika.com

2 rue Paul Maurel 33560 Sainte-Eulalie

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TRAD_MELTEM_voredemande
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