Exclusif
Réf : 487
Maison de charme de 215 m² avec travaux
Le bien en vidéo
350 000 €
Maison de charme de 215 m² avec travaux Montagne (33570)
Maison de charme au cœur de Montagne — à seulement 10 minutes de Libourne et 5 minutes de Saint-Emilion
Idéalement située dans le village de Montagne, à deux pas des commodités et à seulement 10 minutes de Libourne, cette charmante maison d’une surface généreuse d’environ 215 m² saura séduire les amateurs d’authenticité et de caractère.
Alliant le charme de l'ancien à un fort potentiel de transformation, cette bâtisse vous offre l’opportunité unique de la rénover à votre goût afin d’en faire une véritable maison de famille ou un projet immobilier à la hauteur de vos envies.
La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant trois chambres lumineuses, une cuisine indépendante, une salle à manger conviviale, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé.
À l'étage, vous profiterez de deux chambres mansardées, d’un bureau idéal pour le télétravail, d’une seconde salle d’eau et d’un WC indépendant.
Les combles, encore inexploités, offrent de belles perspectives d’aménagement pour agrandir l’espace de vie ou créer des pièces supplémentaires selon vos besoins.
L’extérieur n’est pas en reste :
La maison s’ouvre sur un agréable jardin d’environ 600 m², parfait pour des moments de détente ou des repas en plein air, ainsi qu’un garage de 42 m² qui vient compléter cet ensemble.
Cette propriété représente une belle opportunité pour les passionnés de rénovation ou les investisseurs en quête d’un bien de caractère, dans un secteur recherché et paisible.
À visiter sans tarder pour laisser libre cours à vos projets immobiliers !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
33570
Surface habitable (m²)
215 m²
surface terrain
885 m²
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
1
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Nombre de garage
1
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
350 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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