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Réf : 393
VIAGER Occupé Terrain 1Hectare + 2 maisons centre Sainte Eulalie
Le bien en vidéo
473 000 €
VIAGER Occupé Terrain 1Hectare + 2 maisons centre Sainte Eulalie Sainte-Eulalie (33560)
Cette maison est vendue en viager occupé avec un bouquet de 473 000 euros et une rente à 2500 euros par mois.
Le propriétaire est un homme de 87 ans.
Le prix vaut pour un ensemble immobilier comprenant 2 biens et environ 10390m2 de terrains :
Le premier bien à vendre est une maison de 207m2 environ situé sur la commune de Sainte Eulalie proche de l'école. Sur le terrain vous trouverez une piscine, un étang et un parc arboré.
Pour ce qui est de l'intérieur de la maison, il y a 2 salons, une cuisine, un cellier avec wc, une véranda et une salle d'eau au rdc. A l'étage se trouve 2 chambres, une salle de bain et un wc.
Pour le 2ème bien c'est une maison actuellement louée (le loyer de 600euros par mois sera au bénéfice de l'acheteur)
C'est une maison T3 de 68m2 composée d'un séjour, d'une cuisine, de 2 chambres et d'un wc séparé.
Les parcelles concernées sont située sur la zone UBb avec la moitiée de la parcelle en zone boisée classée.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement au 06 65 20 37 50.
Maison vendue en VIAGER OCCUPE.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
33560
Surface habitable (m²)
270 m²
surface terrain
1 039 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Année de construction
1900
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
473 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
450 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,11 %
Taxe foncière annuelle
1 900 €
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 600 € et 4 950 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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