09 83 32 83 82
2 rue Paul Maurel 33560 Sainte-Eulalie

Du lundi au vendredi:9h00à12h00et14h00à18h30 Le samedi:sur rendez-vous

Maison de 123m2 proche Libourne au coeur des vignes

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Maison 123 m² - 4 pièces - Lussac (33570)

  • Prix
  • 166 950
  • Ref 308
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Description de l'offre

Votre agence INFIKA vous propose cette jolie maison aux portes du Libournais Située sur la commune de Lussac, cette jolie maison de 123m2 vous offre de multiples possibilités. Composée d’une grande cuisine de 18m2 attenante à une arrière cuisine de 14m2 avec son barbecue intérieur, des rangements et son accès direct à l’extérieur. D’un beau séjour lumineux de 27m2, de 3 grandes chambres de 12, 17 et 18m2 avec leurs placards muraux. D’une salle de bain avec baignoire et un wc indépendant. Offrant un beau terrain piscinable de 1500m2 niché au cœur des vignes avec un double garage de 43m2. Les diagnostiques sont en cours de réalisation, la taxe foncière de cette maison s’élève à 400€. Cette maison est équipée de chauffages électriques et d’une installation de chauffage au gaz. Cette maison se situe non loin du village de Lussac, à 5 minutes des Artigues de Lussac. A 7km de St Denis de pile et Coutras. A 10km de Libourne, profitez du calme non loin de toutes commodités de la ville. Le bus scolaire passe également à 200m de la maison. Pour toutes visites ou renseignements contactez Sonia au 06 79 20 23 03 Référence 308 166950€

Descriptif du bien

Code postal 33570


Ville Lussac


Surface habitable (m²) 123 m²


surface terrain 1 000 m²


Surface loi Carrez (m²) 123 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Vue Vignes


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Sous/sol SANS


Nombre de garage 1


Cave NON


Exposition SUD


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain divisible NON


Prix de vente 166 950 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 440 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Lussac (33570)